有很多人在貸款買房之后，多少都會(huì)和開放商發(fā)生糾紛，那么是因?yàn)閮蛇叴淼牧鍪遣煌模噪y免會(huì)出現(xiàn)這種情況。但是有很多人問，是不是與開發(fā)商發(fā)生糾紛就不用還貸款了?
貸款人和開發(fā)商發(fā)生糾紛，是不是就不用還貸了?
這個(gè)是需要從法律以及貸款合同兩個(gè)方面來分析：在法律方面來看的話，如果是購房人和開發(fā)商之間的糾紛沒有任何的關(guān)系的話，那么不能因?yàn)楹烷_發(fā)商之間的糾紛就不還貸款。另外借款合同對(duì)違約責(zé)任有明確的規(guī)定，要是借款人不還款，那么就是違反借款合同的約定，這樣的話，委托的銀行有權(quán)對(duì)違約部分按照中國人民銀行規(guī)定加收利息，所以不要認(rèn)為與開發(fā)商發(fā)生糾紛就不用還貸款了。
還房貸小技巧：
由于等額本息每月的還款總額固定，還款本金遞增，然后還款利息遞減，像這種還款方式要是已經(jīng)處于中期了，如果想提前還的話，那么意義就不大了。等額本金有所區(qū)別等額本息是將貸款總額平分，然后在根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。一般像這種還款方式會(huì)隨著還款時(shí)間的推移，所剩本金以及利息也會(huì)越來越少的。要是你的還款期限超過已總額的三分之一的話，小編建議大家不要提前還款比較好。