在生活當中,如果自己想做一些什么事情,或者購買一些什么東西,沒有辦法一下子拿出非常多資金的話,這個時候就可以向銀行或者是其他的接待機構來進行貸款了。當然貸款并不是隨便就可以貸的,需要提供一定的抵押,一般情況下會選擇以房產(chǎn)作為抵押物。

沒有房產(chǎn)證能貸款嗎?

1.在銀行的規(guī)定之下,如果想要拿房屋進行抵押貸款的話,必須拿房產(chǎn)證才可以辦理,僅進憑借購房合同時不可以辦理的。

2.不過如果購買的房子是按揭貸款的話,那么就可以拿著這個貸款的合同來辦理其他的貸款,此時信任的程度是比普通的買賣合同性程度要高的。最差的情況就是普通的個人房屋買賣合同了。由于此時的買賣合同雖然生效了,但是在我國如果房屋的所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的話,必須要到房屋的登記機關辦理過戶才可以,也就是說這個過戶沒有辦理的情況之下,你就不是這個房屋的所有權人,此時沒有辦法進行抵押貸款。

3.在與房屋的抵押貸款的時候,需要到銀行辦理一系列的手續(xù),其中除了要拿著房產(chǎn)證或者是期房貸款的合同之外,還需要以下的一些資料。

4.包括本人以及配偶的身份證,還有戶口本,由于辦理抵押貸款在夫妻的婚姻關系存續(xù)期間屬于雙方的債務,所以必須由雙方到場,以及證明等等,還有兩個人的結(jié)婚證明和收入證明,以保證自己可以償還的起貸款,讓銀行對自己的信任度升高一些。

5.如果想要去銀行辦理貸款的話,并不是所有人都可以的。在我國公民的年齡是有限制的是在18周歲到65五周歲期間,再年輕再年老都是不可以進行貸款的,并且一定要有工資收入才可以來證明自己在期限之內(nèi)可以向銀行償還貸款。

以上就為大家介紹了一下,如果自己的房子還沒有取得,或者是由于某些原因沒有辦法取得房產(chǎn)證的話,可不可以拿房子來進行抵押貸款。簡單來講,貸款是必須需要房產(chǎn)證的,如果是期房已經(jīng)貸款的房屋的話,也可以拿著這個合同來向銀行申請貸款,這都是可以的,不過如果是個人的房屋買賣的話,普通的買賣合同是沒有辦法證明自己房屋所有權的,也就是不可以貸款。