（網(wǎng)貸天眼訊）哪些行為會影響個人在銀行貸款？相對與網(wǎng)絡(luò)上各種網(wǎng)絡(luò)借貸，向銀行貸款的利息會低一些，因此它的審核機制也更加嚴(yán)格。近日，各地商業(yè)銀行的房貸及小額貸款審查標(biāo)準(zhǔn)不斷趨嚴(yán)，為此，有不少網(wǎng)友留言問，想成功從銀行貸款，需要注意哪些問題?銀行對申貸人進行資質(zhì)審核時，除了會審核個人征信報告外，還會考慮哪些因素?先看征信報告。有過貸款經(jīng)歷的網(wǎng)友對個人征信報告都不陌生，只要向銀行申請貸款，最后都會被要求提供個人征信報告。個人征信報告猶如一個人的“經(jīng)濟身份證”，上面包含了“個人信息”、“信貸記錄”、“公共記錄”、“查詢記錄”這4個部分。在“信貸記錄”中，如果信用卡連續(xù)三次、累計六次逾期還款;房貸月供累計2至3個月逾期或不還款;車貸月供累計2至3個月逾期或不還款;助學(xué)貸款一直拖著不還，征信報告就會有“污點”?？吹竭@里不少網(wǎng)友表示疑惑，征信報告這么重要，是否意味著只要個人征信報告沒有問題，銀行就一定會放貸呢?并非如此!事實上，征信報告只是銀行放貸的參考標(biāo)準(zhǔn)之一，即使征信報告良好，出現(xiàn)以下這些情況，就很難從銀行貸款。哪些行為影響個人貸款？年紀(jì)太小或者太大出于降低風(fēng)險的考慮，銀行通常規(guī)定貸款申請人年齡要在18-65周歲，年齡太小或者過大申請貸款都可能會被拒。年齡太小很好理解，年齡太大主要是出于對申貸人身體健康情況作出的考慮。一般情況下，商業(yè)銀行規(guī)定申請個人住房按揭貸款的借款人，男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲。工資流水或***不達標(biāo)除征信報告外，銀行也會將申貸人的工作、職業(yè)、***和工資流水作為參考依據(jù)。例如在申請個人住房貸款時，收入證明就是不可缺少的一個手續(xù)。通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。如果沒有穩(wěn)定的工作，工資流水或***不達標(biāo)，申請貸款的成功率就比較小。舉個例子，小A是農(nóng)民，想貸款購買樹苗，由于小A收入不穩(wěn)定，缺少工資流水，所以申請貸款相對較難。但這并不表示，小A就完全不可能從銀行申請貸款，在提供抵押物或擔(dān)保的情況下，一些銀行也會為小A辦理抵押貸款。高危職業(yè)申貸通過率低為降低風(fēng)險，銀行在前期審核時會將申貸人所從事的職業(yè)作為參考依據(jù)之一。一般情況，教師、醫(yī)生、公務(wù)員等職業(yè)穩(wěn)定的的借貸人申請貸款的成功率會高。而從事高空作業(yè)、建筑施工行業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)的人申貸通過率相對較低。在這里需要注意的是，雖然高危職業(yè)人群申請貸款有難度，但并不表示他們就不能申請貸款，因為不同貸款機構(gòu)所規(guī)定的貸款要求不同，借貸人可以“貸比三家”來選擇適合自己的貸款機構(gòu)。常有債務(wù)糾紛或經(jīng)濟糾紛的人會被拉“黑名單”在這方面，個人征信報告中的“公共記錄”中也有記錄。征信報告中的“公共記錄”包含最近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄及電信欠費記錄。如果一個人經(jīng)常卷入民事糾紛，而且在法院強制執(zhí)行之后，責(zé)任人依舊拒絕承擔(dān)和履行的，銀行會拒絕其貸款申請。提交過虛假材料現(xiàn)實生活中，一些申貸人為了獲得更高額度的貸款而提交虛假材料，例如在申請住房貸款時虛報個人月收入。這種造假的行為一旦被發(fā)現(xiàn)，銀行不僅不會放貸，還會對自已的信用記錄產(chǎn)生影響，得不償失。無論是個人征信、工資流水、收入還是職業(yè)，都是從申貸人個人資質(zhì)情況來看貸款申請的難易?，F(xiàn)實中也不乏有個人資質(zhì)沒問題，卻被“貼標(biāo)簽”躺槍的。例如某一地區(qū)集中發(fā)生過騙貸事件或者某一地區(qū)逾期成本很高，貸款機構(gòu)在放貸時就會特別謹慎。以上就是關(guān)于哪些行為會影響個人在銀行貸款的相關(guān)信息。雖然不少銀行都對外表態(tài)，“貼標(biāo)簽”或“一刀切”的區(qū)域性門檻有失妥當(dāng)，但為嚴(yán)控“壞賬率”，一些銀行或者貸款機構(gòu)會在內(nèi)部設(shè)置“敏感區(qū)”。以上內(nèi)容僅為信息傳播之需要，不作為投資參考，文中部分來源于網(wǎng)絡(luò)媒體，不代表網(wǎng)貸天眼立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險請自擔(dān)?！贰贰窡o抵押申請借款，快速把錢“貸”回家《《《 查看全文 下載手機客戶端閱讀全文 >