很多人都有買房的需求,不過部分用戶都是在結(jié)婚之后才有買房的需求。一旦用戶有買房的需求,則是可以前往銀行申請相關貸款的,在用戶提交房貸申請者資料后,只需要等待銀行審核并放款即可,不過放款時間根據(jù)開發(fā)商跟地區(qū)決定的。

按揭房貸款需要什么條件?

按揭房貸款申請者年齡要在18周歲到60周歲之間,同時申請者具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力。用戶需要注意的是,貸款銀行還會要求借款人的實際年齡加期限不應超過70歲,一旦不符合規(guī)定則是無法申請借款的。

用戶想要申請按揭房貸款,則是需要提供個人征信、收入證明、工作證明以及房貸申請者旗下的其他貸款證明的。其中,房貸申請者個人征信最好是處于良好的狀態(tài),負債不要過高,與此同時按揭貸款查詢次數(shù)達到銀行規(guī)定的要求即可。

在申請按揭房貸款時,借款者需要提供夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本。同時借款者還需要提供收入證明以及學歷證、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存單等其他額度個人資信證明。此外,如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證。

用戶在能提高相關證明的情況下,還需要了解按揭房貸款的相關內(nèi)容。住房按揭貸款最高分30年還款,有等額本息跟等額本金兩種還款方式,借款者需要衡量自己的收入情況來決定其還款方式跟期限,以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款導致逾期影響個人征信的情況出現(xiàn)。