日前，招商銀行、寧波銀行中報出爐，兩家銀行上半年凈利潤均同比增長20%以上，大超預期。
然而，中證君發(fā)現(xiàn)，這兩家銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率較上年末均出現(xiàn)增長，招商銀行的不良率較上年末增長0.77個百分點。
房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率上升
中證君發(fā)現(xiàn)，招行房地產(chǎn)業(yè)貸款規(guī)模未出現(xiàn)明顯增長，但不良貸款余額和不良率均較去年末有所上升。
招行中報顯示，截至2021年6月末，該行公司貸款中，房地產(chǎn)業(yè)貸款規(guī)模為4044.64億元，不良貸款金額為43.28億元，不良貸款率為1.07%。而去年年末，該行房地產(chǎn)業(yè)貸款規(guī)模為3907.92億元，不良貸款貸款余額僅為11.90億元，不良貸款率為0.30%。
此外，數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，該行采礦業(yè)與水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)的不良貸款率也較去年年末有所上升。招行也在中報中表示，報告期內(nèi)，部分行業(yè)經(jīng)營恢復仍不穩(wěn)固，個別對公大戶風險已暴露。
圖片來源：招商銀行2021年中報
寧波銀行的情況類似。中報顯示，截至6月末，該行房地產(chǎn)業(yè)貸款金額為362.54億元，不良貸款金額為5.37億元，不良貸款率為1.48%。而該行2020年末的房地產(chǎn)業(yè)貸款金額365.22億元，不良貸款金額為5.02億元，不良貸款率為1.37%。
此外，該行個人貸款不良率也有所增長，由2020年末的0.89%增長至今年6月末的1.06%。
圖片來源：寧波銀行2021年中報
圖片來源：寧波銀行2020年年報
總體影響可控
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中證君表示，雖然部分銀行的房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率有所上升， 但整體來看，銀行對房地產(chǎn)業(yè)的貸款審核非常嚴格，且貸款規(guī)模占比有嚴格限制，對銀行資產(chǎn)質(zhì)量造成的影響很小。
中證君也了解到，今年銀行業(yè)的不良資產(chǎn)處置工作有諸多可圈可點之處。
以招行為例，中報顯示，該行一直堅持審慎穩(wěn)健的客戶選擇和資產(chǎn)配置策略，風險抵補充足，具備較強的風險抵御能力。截至6月末，該行新生成不良貸款232.42億元，同比減少46.90億元；不良貸款生成率（年化）0.95%，同比下降0.34個百分點。截至報告期末，該行貸款損失準備余額2332.44億元，較上年末增加50.28億元；撥備覆蓋率444.11%，較上年末上升0.60個百分點。
報告期內(nèi)，招行繼續(xù)積極處置不良資產(chǎn)，運用多種途徑化解風險資產(chǎn)，報告期內(nèi)共處置不良貸款221.75億元，其中，常規(guī)核銷100.57億元，清收65.84億元，不良資產(chǎn)證券化48.57億元，通過抵債、轉(zhuǎn)讓、重組上遷、減免等其他方式處置6.77億元。
銀保監(jiān)會日前發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)質(zhì)量基本穩(wěn)定，2021年二季度末，商業(yè)銀行不良貸款率1.76%，較上季末下降0.05個百分點。
編輯：王朱瑩