很多人在買房的時候，因為手頭資金充裕，暫時又用不上大額資金，就會選擇全款買房。而到了資金短缺的時候，想要申請大額貸款，全款房抵押是一個不錯的選擇。按揭房抵押再貸款建行怎么操作？具體的操作流程都在這里了！按揭房抵押再貸款建行怎么操作？房屋抵押貸款實際上是指用借款人擁有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，借款人不得隨意濫用。如果借款人已經(jīng)將房屋抵押出去了，又需要二次用錢的話，在一定條件下，是可以辦理二次抵押貸款的。首先，借款人需要向建行提交房屋相關資料，銀行那邊會派人去進行房屋產(chǎn)值評估。評估出來，如果還有一定價值的話，銀行就會受理借款人提交的資料，辦理相關手續(xù)。之后進行擔保的公司墊付資金解壓，再辦理新的抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦理完畢之后，就會進入貸款審核階段。如果貸款審核通過，那么借款人就可以和建行簽訂二次抵押貸款合同，再辦理貸款合同公證相關的手續(xù)。需要注意的是，二次抵押貸款，需要借款人的個人綜合資質(zhì)非常優(yōu)異，征信上是絕對不能出現(xiàn)逾期之類的信用污點的。除此之外，房屋的評估價值也需要超過貸款額度，否則銀行是不會給予審批通過的。以上就是臣財網(wǎng)對于“按揭房抵押再貸款建行”的相關內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！