一個人公積金可以貸款多少?在辦理公積金貸款買房的時候,夫妻雙方一般都是共同申請貸款,這樣貸款額度更高,但是,對于單身的人來說,只能一個人貸款。那么,一個人公積金可以貸款多少?》推薦閱讀:有信用卡可以貸款嗎

一個人公積金可以貸款多少?

由于每個地區(qū)公積金管理中心對于個人貸款額度的規(guī)定不同,因此對于這個問題無法一概而論。

以杭州為例,公積金管理中心對貸款額度規(guī)定如下:

1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。

4、2015年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結(jié)果取千位整數(shù),計算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定,低于15萬元的,按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補(bǔ)繳),不足12個月的按實(shí)際月數(shù)計算。

也就是說,一個人公積金貸款的額度最高50萬,僅為夫妻共同貸款額度的一半。

公積金貸款材料:

職工應(yīng)按購買住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請,填報《杭州市住房公積金貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明,以及相應(yīng)購房證明材料:

1、購買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的,提供購房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)。

2、購買本市二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶),出讓方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。

3、購買公有住房的,提供公有住房買賣協(xié)議、價格審批表、售房款儲存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證。

4、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、付清購房總價款后,辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶證)及資金結(jié)算單。》推薦閱讀:社保貸款能貸多少