房貸如果提前還清的話，當(dāng)然會(huì)省錢。因?yàn)樵谶x擇了提前還款之后，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止了。如此一來，與按照原定還款計(jì)劃償還房貸相比，自然就能夠省下一筆費(fèi)用。而大家需要注意：
1.房貸選擇等額本息還款方式，利息在月供中的占比會(huì)隨著不斷還款而逐月遞減，到了還款后期基本不剩什么；而選擇等額本金還款方式，每月是償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，隨著不斷還款，利息也會(huì)越還越少。因此無論選擇哪種還款方式，提前還款都最好選在還款中前期進(jìn)行會(huì)比較劃算一些。
2.房貸如果不是提前還清，而只是選擇提前部分還款，也能減免一定的利息。因?yàn)榉抠J在提前部分還款之后，利息將不再按照貸款總額進(jìn)行計(jì)算，而是按照剩余未還貸款本金重新進(jìn)行計(jì)算。