月供4950元
按照普通的商業(yè)貸款來(lái)算的話，20年還清你每年的利率是在4.9%，用你的貸款金額除以還款年限再除以十二個(gè)月的話就是60萬(wàn)除以20年再除以12個(gè)月，得到的金額是2500元，那么你每個(gè)月的本金就是要還2500塊錢。
房屋總價(jià)60萬(wàn)，首付20萬(wàn)，貸款40萬(wàn)月供2700左右。
以上答案，僅指首套房。
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60萬(wàn)的房子首付如果是在20萬(wàn)元，那么還有剩下的40萬(wàn)元就是最高可貸款的額度了，月供的費(fèi)用主要還是取決于您選擇貸款的方式了，現(xiàn)在貸款方式分為等額本金和等額本息這兩種。假如說(shuō)貸款的40萬(wàn)元分為20年還款，使用等額本息的還款方式每月需要還的費(fèi)用大概是在2767元左右，而等額本金的每月還款金額不是固定的，這種類型的還款方式在還款第一個(gè)月的時(shí)候需要承擔(dān)的費(fèi)用是比較高的，不過(guò)越往后需要承擔(dān)的費(fèi)用就會(huì)越來(lái)越低，總體來(lái)說(shuō)等額本金的還款方式還是比較適合于白領(lǐng)的。