房貸銀行抵押的是房產(chǎn)證，然后由房管部門出具他項權(quán)證，作為土地抵押權(quán)及他項權(quán)屬的證明文件，是用來保護借款人(銀行)和貸款人(業(yè)主)的相關(guān)抵押、借貸權(quán)益的。

房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。

房貸銀行抵押7p動產(chǎn)和擔保h

抵押的是房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證。