這樣是不和法的。根據(jù)銀行貸款的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋使用銀行貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋實(shí)際價(jià)格和總金額簽訂購(gòu)房合同的，并將雙方簽訂的正式合同，提交給銀行用于進(jìn)行貸款審批的。
個(gè)人實(shí)際買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格是20萬(wàn)元，為了從銀行多貸資金，而出具虛假的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，屬于弄虛作假行為的，一經(jīng)查實(shí)是需要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的。