房貸個稅抵扣是很多人比較關注的問題，畢竟大多數(shù)人都是貸款買的房，如果能通過利息支出抵扣個稅多少能省點壓力。而大家應該都知道房貸抵扣個稅也是有條件的，那么房貸還完還能抵扣個稅嗎？大家可以在這份攻略里找下答案。

房貸還完還能抵扣個稅嗎？

一、房貸個稅抵扣條件

1、對納稅人的要求，月收入達到5千或者年薪6萬，包括但不限于本人及配偶。

2、對房貸的要求，首先必須是享受了首套房貸利率的房子，可以是婚前買的房子也可以是婚后買的房子，不過只支持公積金貸款或者商業(yè)貸款；其次還貸狀態(tài)必須是正常還貸，還貸期限不超過240個月。

所以顯而易見，房貸還完了是不能抵扣個稅的。

二、房貸個稅抵扣攻略

房貸利息支出抵扣個稅，并不是直接減免個稅金額，而是職工在個稅專項APP申報房貸利息支出時，由扣繳單位在發(fā)放工資預扣稅款時按相關的規(guī)定進行扣除，然后計算出納稅人需要繳納的個稅總額。

公式為：納稅金額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專享扣除-累計專享附加扣除-累計已發(fā)確定的其他扣除。

打個比方，某職工2022年1月份工資為8000元，五險一金扣除510元，該職工購買了首套房在個稅APP中申報了房貸利息支出，每月定額1000元從個人扣除，沒有其他專項扣除項目，按3%的稅率納稅。

則該員工應繳納的個稅金額為：（8000-5000-1000-510）*3%=44.7元

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