去銀行申請貸款時，銀行一般會問借款人購買的是首套房還是二套房。如果是首套房的話，可以享受一定的利率折扣，但是需要出具一些首套房的證明資料。首套房證明需要什么材料？僅需四步即可搞定所有首套房證明材料！
首套房證明需要什么材料？
首套房證明所需材料：雙方身份證原件好復(fù)印件各一份；雙方戶口簿的原件和復(fù)印件各一份；有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
準備好資料之后，就需要進行首套房證明的四個步驟：預(yù)約、查詢、繳費和蓋章。
預(yù)約一般都需要購房者本人或者配偶到場，需要以家庭為單位進行查詢，不能代辦，代辦時需持《委托公證書》。辦理預(yù)約的時間都需要在工作日，大部分地區(qū)的工作時間為：8：30到11：30，14：30到17：00。
預(yù)約好了之后，購房者就需要攜帶上述資料進行查詢。外面開來的各種證明，有效期均為三個月。查詢完畢之后，相關(guān)機構(gòu)會讓購房者去進行繳費，繳費完了之后，就會給一個蓋章證明。蓋章證明拿給銀行看，就能證明是首套房貸款了。具體操作步驟和要求請以所在地房管局要求為準。