銀行房貸沒通過，客戶有以下兩種處理辦法。

1、在規(guī)定的時間里面籌集到足夠的資金全款購房，既然銀行貸款通不過，想要買房就只能夠全款了。

2、放棄購房與開發(fā)商協(xié)商。客戶在按揭買房以前繳納了首付與定金，客戶放棄購房的話，就會被開發(fā)商追究違約責任，這個時候就要協(xié)商，盡量取回首付與定金。

銀行對于房貸的審核比較嚴格，客戶想要成功獲得房貸并不是一件簡單的事情，需要綜合資質(zhì)符合銀行要求才行。

為了增加房貸審核的成功率，客戶在正式申請房貸以前，可以增加自己的收入，讓銀行流水更多一些，同時也可以降低自己的負債率，減少銀行在還款方面的顧慮。

當然了，在買房以前，也可以準備自己的資料先去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請房貸，又能夠申請多少的貸款，做到心中有數(shù)，避免到最后因為自己的原因被銀行拒貸了。