就在不久前，銀監(jiān)會(huì)刊登了明確聲明，針對有些媒體報(bào)道的“銀監(jiān)會(huì)降低了個(gè)人房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重”做出了自己的解釋。　　　　 刊登在銀監(jiān)會(huì)網(wǎng)站上的聲明明確的表示，自二零一二年六月八日銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》明確個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重的一半，與現(xiàn)行監(jiān)管規(guī)定完全相同，并沒有做出任何調(diào)整。　　　　 在二零一一年的八月，銀監(jiān)會(huì)公布了這份《管理辦法》征求意見稿，在這份征求意見稿中個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重做了詳細(xì)的劃分，也就是用于購買首套房的個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重為四成五，用于購買第二套房的個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)變成了六成?！　　　? 并且在銀監(jiān)會(huì)公布的《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》(以下簡稱《管理辦法》)在這個(gè)辦法中銀監(jiān)會(huì)取消了此前征求意見稿中區(qū)別劃分首套房和二套房的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重，在這個(gè)辦法中明確將個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重統(tǒng)一規(guī)定為一半。　　　　 在《管理辦法》明確公布后，一些媒體報(bào)道此《管理辦法》中，使用資本高級計(jì)量方法的商業(yè)銀行，在個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重計(jì)量方面可能會(huì)下降兩到三成。報(bào)道同時(shí)還指出，風(fēng)控能力強(qiáng)而被銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)使用資本高級計(jì)量方法的那些商業(yè)銀行，個(gè)人房屋抵押貸款部分的資金成本將進(jìn)一步降低，為信貸投放騰挪出更加大的額度。