房貸被拒首付款能退多少這需要看貸款人與開發(fā)商的約定如何，如果是銀行開發(fā)商的原因，導致貸款人的房貸被拒那么是可以全額退首付的，并且貸款人還可以追求開發(fā)商的責任，要求賠償。
不過如果是貸款人個人的原因導致房貸被拒，首付款一般也可以取回來，不過能拿回多少首付款貸款人就需要跟開發(fā)商寫上了，在有些時候如果是貸款人自己的原因導致房貸被拒，開發(fā)商就算是回退首付，也會追求貸款人的違約責任，會出現(xiàn)一些損失。
所以如果是因為個人的原因導致房貸被拒了，貸款人需要好好的跟開發(fā)商協(xié)商，爭取取回全部的首付款，避免遭受資金損失。同時為了增加房貸的成功率，貸款人在申請貸款的時候，準備資料一定要詳盡細致，不要出現(xiàn)遺漏。如果還有其他欠款沒還清，貸款人可以在結清其他貸款以后再去申請房貸。