企業(yè)向銀行貸款的條件是什么

首先集團(tuán)貸款是各家行都比較謹(jǐn)慎的，因?yàn)榧瘓F(tuán)往往沒(méi)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)一般都在股份或是其他實(shí)體子公司，集團(tuán)授信包括集團(tuán)自用和集團(tuán)成員也可以使用的情況，前者簡(jiǎn)單一些。另外要看集團(tuán)的主業(yè)是什么，比如是否是房地產(chǎn)，鋼貿(mào)，大宗商品貿(mào)易等特殊行業(yè)，不同行業(yè)每家銀行都有自己的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但大同小異。所以根據(jù)難易程度，以及各個(gè)行審批權(quán)限不同（有的行2億要報(bào)總行，有的分行可以審批），還有擔(dān)保方式不一（抵押要時(shí)間久一點(diǎn)）大概要2-4個(gè)月，最快的行1個(gè)月能拿下就不錯(cuò)了； 其次利率的問(wèn)題是要談的，看你的集團(tuán)性質(zhì)，規(guī)模大小，給銀行的綜合收益怎么樣等等，都是影響你和銀行議價(jià)的因素，信審會(huì)上會(huì)批準(zhǔn)一個(gè)合理的利率； 再次如果你沒(méi)有其他融資渠道，比如商業(yè)融資，資本市場(chǎng)融資，或是民間融資等等那顯然銀行融資是最容易資金的渠道，所說(shuō)可能融資成本高于發(fā)債等渠道，但是比民間還是低很多，如果你不是特殊行業(yè)，擔(dān)保充足那還是選擇銀行； 銀行主要看信貸資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性。換位思考，你是銀行首先也會(huì)看企業(yè)的主業(yè)是否安全，是否現(xiàn)金流充足，最后再看能從此業(yè)務(wù)里帶出多少利潤(rùn)。

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼2、近2年的納稅單子（各個(gè)銀行所要求提供的年限不一樣）3、法人的一切資料（簡(jiǎn)歷、身份證）、企業(yè)的章程5、現(xiàn)在銀行貸款都需要抵押物，或者你能找擔(dān)保公司給你做擔(dān)保6、企業(yè)貸款利率很高。一般都要在基準(zhǔn)利率上浮50%以上。（銀行要考慮資金風(fēng)險(xiǎn)）7、企業(yè)真實(shí)的買(mǎi)賣合同（機(jī)器購(gòu)置合同、商品交易合同等等）以上是所提供的資料（詳細(xì)度在80%）8、等你把以上東西提供給銀行后，他會(huì)派專人去你那里做調(diào)查（你的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、收益、發(fā)展前景）。調(diào)查完之后會(huì)上報(bào)銀行審批小組，開(kāi)審貸會(huì)，確定你的貸款額度（額度是要看你的抵押物具體價(jià)值）9、抵押物價(jià)值評(píng)估分銀行自己評(píng)估和評(píng)估公司評(píng)估，但現(xiàn)在評(píng)估公司跟銀行是相結(jié)合的，你不能自己找評(píng)估公司評(píng)估，必須找銀行指定的評(píng)估公司（這都是防止借款人跟評(píng)估公司相勾結(jié)做假的評(píng)估）10、評(píng)估價(jià)的70%就是你可以貸款的最高額度，但銀行一般都不給你做滿（不給你按最高值貸款，為了控制風(fēng)險(xiǎn)）比如：你的抵押物評(píng)估價(jià)是10W，那理論上最高可貸款7W，你的貸款額度就在7W以下。11、住房是70%。門(mén)面是50%12、土地性質(zhì)為劃撥地的評(píng)估的時(shí)候還要扣除土地出讓金。以上只是給你做了一個(gè)大方向的解釋。

如果您有急用錢(qián)的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢(qián)花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。有錢(qián)花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢(qián)花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正、副本)；2、稅務(wù)登記證(正、副本)；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(正、副本)；4、驗(yàn)資報(bào)告(工商局打印)；5、公司章程(工商局打印)；6、銀行開(kāi)戶許可證；7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復(fù)印正反面)；8、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業(yè)實(shí)際控制人身份證、法人代表或企業(yè)實(shí)際控制人現(xiàn)居住地址的相關(guān)證明)；10、公司法人代表及其股東簡(jiǎn)歷。溫馨提示：以上解釋僅供參考。應(yīng)答時(shí)間：2020-12-15，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

1、公司必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的企業(yè)。2、公司是有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，有必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)。3、公司有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，貸款時(shí)需向銀行提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況表，提供統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4、公司遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，依法經(jīng)營(yíng)。5、公司行業(yè)國(guó)家政策允許，鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)。公司向銀行貸款需要提供哪些材料：1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、貸款卡、有權(quán)機(jī)構(gòu)同意申請(qǐng)貸款的有效證明文件（原件）。2、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證、資產(chǎn)負(fù)債表、公司上年度及近期（最好6個(gè)月以上）賬目流水。3、借款用途，如：購(gòu)銷合同。4、法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人的身份證明、授權(quán)委托書(shū)。5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近3年財(cái)務(wù)報(bào)表及近期的財(cái)務(wù)報(bào)告，對(duì)成立不足3年的，提供自成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表及近期的財(cái)務(wù)報(bào)告。6、還款計(jì)劃等其他銀行要求的材料。

貸款買(mǎi)房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購(gòu)房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過(guò)，或者貸款額度低。4.有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正、副本)；2、稅務(wù)登記證(正、副本)；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(正、副本)；4、驗(yàn)資報(bào)告(工商局打印)；5、公司章程(工商局打印)；6、銀行開(kāi)戶許可證；7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復(fù)印正反面)；8、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業(yè)實(shí)際控制人身份證、法人代表或企業(yè)實(shí)際控制人現(xiàn)居住地址的相關(guān)證明)；10、公司法人代表及其股東簡(jiǎn)歷。溫馨提示：以上解釋僅供參考。應(yīng)答時(shí)間：2021-08-27，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源； 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲； 5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右^_^ 流程： 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款

2、是否會(huì)計(jì)收復(fù)利，也就是利息還會(huì)在后面的月份生息，俗稱“利滾利”，如果這樣的話肯定是有問(wèn)題的；3、利息高出國(guó)家規(guī)定，最高法院規(guī)定民間借貸利息不能夠高于國(guó)家規(guī)定的貸款利率的四倍，超出的不受法律保護(hù)；

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(正、副本)；2、稅務(wù)登記證(正、副本)；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(正、副本)；4、驗(yàn)資報(bào)告(工商局打印)；5、公司章程(工商局打印)；6、銀行開(kāi)戶許可證；7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復(fù)印正反面)；8、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證；9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業(yè)實(shí)際控制人身份證、法人代表或企業(yè)實(shí)際控制人現(xiàn)居住地址的相關(guān)證明)；10、公司法人代表及其股東簡(jiǎn)歷。溫馨提示：以上解釋僅供參考。應(yīng)答時(shí)間：2020-12-15，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來(lái)看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html