請(qǐng)問(wèn)深圳的貸款利率是怎樣的？

名下沒(méi)有房貸在還并且征信良好的情況下，可以享受首貸利率名下有一套房貸在還，再貸款屬于二套貸款利率名下已經(jīng)有兩套在還，在深圳需要全款購(gòu)房。

1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。3.按照貸款較高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款較高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款較高限額為70萬(wàn)元。

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate

您好，可選擇網(wǎng)貸的平臺(tái)很多，相比其他貸款方式，網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款申請(qǐng)方便、放款快，但申請(qǐng)網(wǎng)貸注意選擇正規(guī)的大平臺(tái)，能更好的保障個(gè)人利益和信息安全。同時(shí)注意不要繳納貸前費(fèi)用，以免被騙。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬(wàn)（點(diǎn)擊官方測(cè)額），日利率低至0.02%起，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、利率低放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。和您分享有錢花的申請(qǐng)條件：有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。此條答案由有錢花提供，請(qǐng)根據(jù)需要合理借貸，具體產(chǎn)品相關(guān)信息以有錢花官方APP實(shí)際頁(yè)面為準(zhǔn)。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！最高可借額度20萬(wàn)。

(2)銀行信用貸款：信用貸款是比較常見的一種，信用貸款的產(chǎn)品種類也比較多，每家銀行的辦理?xiàng)l件也不盡相同。但是對(duì)于信用貸款來(lái)說(shuō)，利率一般相對(duì)比抵押貸款要高一些。具體的可以根據(jù)自己的情況資質(zhì)條件匹配銀行的信用貸款產(chǎn)品。

(2)銀行信用貸款：信用貸款是比較常見的一種，信用貸款的產(chǎn)品種類也比較多，每家銀行的辦理?xiàng)l件也不盡相同。但是對(duì)于信用貸款來(lái)說(shuō)，利率一般相對(duì)比抵押貸款要高一些。具體的可以根據(jù)自己的情況資質(zhì)條件匹配銀行的信用貸款產(chǎn)品。

您好，可選擇網(wǎng)貸的平臺(tái)很多，相比其他貸款方式，網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款申請(qǐng)方便、放款快，但申請(qǐng)網(wǎng)貸注意選擇正規(guī)的大平臺(tái)，能更好的保障個(gè)人利益和信息安全。同時(shí)注意不要繳納貸前費(fèi)用，以免被騙。推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬(wàn)（點(diǎn)擊官方測(cè)額），日利率低至0.02%起，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、利率低放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。和您分享有錢花的申請(qǐng)條件：有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。此條答案由有錢花提供，請(qǐng)根據(jù)需要合理借貸，具體產(chǎn)品相關(guān)信息以有錢花官方APP實(shí)際頁(yè)面為準(zhǔn)。希望這個(gè)回答對(duì)您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測(cè)額！最高可借額度20萬(wàn)。

名下沒(méi)有房貸在還并且征信良好的情況下，可以享受首貸利率名下有一套房貸在還，再貸款屬于二套貸款利率名下已經(jīng)有兩套在還，在深圳需要全款購(gòu)房。

1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。3.按照貸款較高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款較高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款較高限額為70萬(wàn)元。

央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%

1.商戶場(chǎng)景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場(chǎng)景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場(chǎng)景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險(xiǎn)度進(jìn)行區(qū)別定價(jià)，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場(chǎng)景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請(qǐng)以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。

1.商戶場(chǎng)景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場(chǎng)景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場(chǎng)景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險(xiǎn)度進(jìn)行區(qū)別定價(jià)，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場(chǎng)景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請(qǐng)以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。

目前經(jīng)營(yíng)快貸根據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況及我行貸款承諾程度，實(shí)施差異化利率定價(jià)：1.商戶場(chǎng)景融資上浮30%（執(zhí)行利率5.655%）；2.金融資產(chǎn)支持場(chǎng)景融資上浮10%（執(zhí)行利率4.785%）；3.結(jié)算場(chǎng)景融資結(jié)合客戶所屬地區(qū)、融資風(fēng)險(xiǎn)度進(jìn)行區(qū)別定價(jià)，分別上浮10%、15%、20%；4.其他場(chǎng)景融資上浮15%（執(zhí)行利率5.0025%）。溫馨提示：具體請(qǐng)以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。

我們生活在比較之中，有黑暗才有光明，有恨才有愛，有壞才有好，有他人和他人所做的事我們才知道自己是誰(shuí)，自己在做什么。一切都在比較中才能存在，沒(méi)有丑便沒(méi)有美，沒(méi)有失去便沒(méi)有得到。我們只需要一個(gè)我真愛的人和真愛我的人，在一起，我們的人生便圓滿了。人的一生中最重要的不是名利，不是富足的生活，而是得到真愛。有一個(gè)人愛上你的所有，你的苦難與歡愉，眼淚和微笑，每一寸肌膚，身上每一處潔凈或骯臟的部分。真愛是最偉大的財(cái)富，也是唯一貨真價(jià)實(shí)的財(cái)富。如果在你活了一回，未曾擁有過(guò)一個(gè)人對(duì)你的真愛，這是多么遺憾的人生啊!生活中的定律是為實(shí)踐和事實(shí)所證明，反映事物在一定條件下發(fā)展變化的客觀規(guī)律的論斷。定律是一種理論模型，它用以描述特定情況、特定尺度下的現(xiàn)實(shí)世界，在其它尺度下可能會(huì)失效或者不準(zhǔn)確。沒(méi)有任何一種理論可以描述宇宙當(dāng)中的所有情況，也沒(méi)有任何一種理論可能完全正確。人生同樣有其客觀規(guī)律可循。一、生活定律 痛苦定律:死無(wú)疑是痛苦的，然而還有比死更痛苦的東西，那就是等死。幸福定律:如果你不再總是想著自己是否幸福時(shí)，你就獲得幸福了。錯(cuò)誤定律:人人都會(huì)有過(guò)失，但是，只有重復(fù)這些過(guò)失時(shí)，你才犯了錯(cuò)誤。沉默定律:在辯論時(shí)，沉默是一種最難駁倒的觀點(diǎn)。動(dòng)力定律:動(dòng)力往往只是起源于兩種原因:希望，或者絕望。受辱定律:受辱時(shí)的唯一辦法是忽視它，不能忽視它時(shí)就藐視它;如果連藐視它也不能，那么你就只能受辱了。愚蠢定律:愚蠢大多是在手腳或舌頭運(yùn)轉(zhuǎn)得比大腦還快的時(shí)候產(chǎn)生的?；瘖y定律:在修飾打扮上花費(fèi)的時(shí)間有多少，你就需要掩飾的缺點(diǎn)也就有多少。省時(shí)定律:要想學(xué)會(huì)最節(jié)省時(shí)間的辦法，首先就需要學(xué)會(huì)說(shuō)"不"。地位定律:有人站在山頂上，有人站在山腳下，雖然所處的地位不同，但在兩者的眼中所看到的對(duì)方，卻是同樣大小的。失敗定律:失敗并不以為著浪費(fèi)時(shí)間與生命，卻往往意味著你又有理由去擁有新的時(shí)間與生命了。談話定律:最使人厭煩的談話有兩種:從來(lái)不停下來(lái)想想;或者，從來(lái)也不想停下來(lái)。誤解定律:被某個(gè)人誤解，麻煩并不大;被許多人誤解，那麻煩就大了。結(jié)局定律:有一個(gè)可怕的結(jié)局，也比不上沒(méi)有任何結(jié)局可怕。二、工作定律安全定律:最安全的單位幾十年沒(méi)有得過(guò)安全獎(jiǎng)(最安全證明你們安全沒(méi)有做工作)需要定律:同樣兩個(gè)相同的單位，同樣的辦公費(fèi)。多少年以后，發(fā)生了變化(證明你們單位辦公不需要那么多的錢)出來(lái)反對(duì)，這種成功的概論會(huì)歸結(jié)為零。評(píng)比定律:領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為誰(shuí)好，誰(shuí)就好。(只要領(lǐng)導(dǎo)看你不順眼，再辛辛苦苦地工作也是白費(fèi)力氣。)一票否決定律:在一個(gè)單位，比如升工資，比如提拔任用，一個(gè)人提出來(lái)，往往成功的概率最大，而另一個(gè)人站接受教育定律:每個(gè)單位都有吊兒郎當(dāng)不好好干工作的人。但領(lǐng)導(dǎo)往往在批評(píng)這些人的時(shí)候，這些人恰恰不在場(chǎng)，于是，便出現(xiàn)了遵紀(jì)守法的人，經(jīng)常接受教育的尷尬局面?？摁[定律;那個(gè)部門沒(méi)有幾個(gè)因?yàn)榻?jīng)常的哭鬧而得到了實(shí)惠，他有什么理由不經(jīng)?？摁[下去。(此定理也適用那些經(jīng)常在領(lǐng)導(dǎo)面前叫苦叫累的部門)能者多勞定律:在同一科室里，有的人雖然在其崗，但卻不能勝任本職工作，那他的工作只能由能勝任該項(xiàng)工作的人去代勞。不平衡定律:年年當(dāng)先進(jìn)的部門或個(gè)人，一年沒(méi)有當(dāng)先進(jìn)便想不通;從未當(dāng)先進(jìn)的部門或個(gè)人，當(dāng)上先進(jìn)后便想不到。

經(jīng)營(yíng)貸的利率，是根據(jù)本金乘以年利率來(lái)計(jì)算一年的利息，如果知道利息的情況下，用一年利息除以本金，就是一年的年利率。

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate