一人有限公司，為他人公司擔(dān)保貸款了，作為法人、唯一股東我該承擔(dān)怎樣的責(zé)任？

股東的有限責(zé)任意思是說要以出資額為限對(duì)公司債務(wù)負(fù)擔(dān)責(zé)任。舉例而言，你出資10萬(wàn)元，公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)15萬(wàn)，等于是你用10萬(wàn)元出資賺取了15萬(wàn)資本，而如果公司負(fù)債20萬(wàn)，這15萬(wàn)就需要拿去償還債務(wù)。相當(dāng)于自己的出資打了水漂了。這就是有限責(zé)任的意思。當(dāng)然，資不抵債的話，可能就需要破產(chǎn)重整了。下一種連帶責(zé)任是你需要小心的。公司法規(guī)定，一人公司的股東如果不能證明自己的財(cái)產(chǎn)和公司的財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立的話，需要對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。也就是說，你的公司賬簿上、對(duì)外款項(xiàng)的賬戶上等，如果不是公司的單位賬戶，而是個(gè)人銀行賬戶的話，就屬于公私財(cái)產(chǎn)不分，個(gè)人要對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。假如公司負(fù)債20萬(wàn)，債權(quán)人可以向法院起訴你也要賠償20萬(wàn)的，相當(dāng)于你也有了20萬(wàn)的債務(wù)了。下面再說說法定代表人的責(zé)任。目前，法定代表人的責(zé)任最嚴(yán)重的莫過于被列為失信被執(zhí)行人，也就是老賴。如果公司償還不了債務(wù)，債權(quán)人向法院起訴后申請(qǐng)執(zhí)行，很有可能法院會(huì)將公司及法定代表人列為老賴。到時(shí)你會(huì)被限制高消費(fèi)，不能坐飛機(jī)，不能買高鐵，住高檔賓館。會(huì)給個(gè)人生活帶來很多不利。所以，也是需要特別注意的。無論是作為股東，還是作為法定代表人，都是要負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的。萬(wàn)不可輕信別人言語(yǔ)讓自己吃了虧。如果公司財(cái)產(chǎn)充足倒好說，真要無法償還債務(wù)了就對(duì)個(gè)人有影響了。

二、誰(shuí)簽的協(xié)議？法人代表嗎？若是法人代表，則法人代表需承擔(dān)償還義務(wù)；

首先一點(diǎn)，法人拿他的房產(chǎn)做抵押？法人的房產(chǎn)是你們的房產(chǎn)嗎？法人是沒 有自己的房產(chǎn)的，如果法人要以公司的財(cái)產(chǎn)做抵押也是應(yīng)該是公司的房產(chǎn)。第二點(diǎn)，為何你老婆要擔(dān)保？你老婆知道你是股東嗎？如果你對(duì)公司的出資已經(jīng)到位，也就是說你已完成足額出資了，那么公司的債務(wù)就與你沒有頭系了，你老婆簽的需要另行確定是怎么回事，在這兒恐怕是說不清楚的，建議你線下找專為的律師咨詢。

根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款；

如果整個(gè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和變更手續(xù)都是合法的，那么原來的股東和法人的義務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了新的股東和法人，原股東和法人不用承擔(dān)責(zé)任。

通常情況下。如果人家無法還款。你是要被先行替對(duì)方還錢的。如果你不想還。就需要趕緊財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。例如固定資產(chǎn)出售等等。吧公司的未分配利潤(rùn)趕緊都分了。能取的錢趕緊取出來。。

如果給公司造成比較大的損失，公司起訴你。肯定是要承擔(dān)刑事責(zé)任的。你最好是趕快把貸款還了！

這個(gè)問題只能通過法律途徑來解決，因?yàn)榉孔又皇堑盅航o放款人，并不屬于這個(gè)人，放款人也沒有權(quán)利去換鎖，只有經(jīng)過判決才能得到房子的歸屬問題！