一、什么是收入證明？
所謂收入證明，是我們?cè)谌粘Ｉ钪校瑢?duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理銀行貸款，信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收
入的證明。
二、按揭買(mǎi)房收入證明金額寫(xiě)多少？
按揭買(mǎi)房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。比如你每月還房貸2000元應(yīng)該提供4000的收入證明即可。
（PS：全款買(mǎi)房的話是不需要開(kāi)收入證明的。）
三、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？
如果收入證明過(guò)高，但流水不匹配，需要提供額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
假如申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以由夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
四、個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度怎么辦？
房子如果是和父母一起購(gòu)買(mǎi)，也就是購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，父母作為次貸人，進(jìn)行一部分借款。
五、開(kāi)收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
1、開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
2、開(kāi)收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效。
3、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。
六、沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦？
A私營(yíng)業(yè)主
若無(wú)法開(kāi)證明，則需提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。
B自由職業(yè)者
如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。
七、開(kāi)虛假收入證明有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
首先看看哪些屬于虛假收入，如下：
A 用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明；
B 為非本單位人員出具虛假收入證明。
就個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果最后被銀行識(shí)破，無(wú)法通過(guò)審查關(guān)，購(gòu)房者要求退房就屬于違約行為；
而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無(wú)力支付月供，更與開(kāi)發(fā)商與銀行沒(méi)有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購(gòu)房者自己承擔(dān)。
貸款買(mǎi)房開(kāi)虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
八、收入證明不夠，怎么辦？
申請(qǐng)商業(yè)貸款收入證明不夠時(shí)，可適當(dāng)提高首付比例，或向銀行提供兼職收入、和配偶一起貸款，擔(dān)保貸款。目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入，但法律法規(guī)有規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外。
九、公積金買(mǎi)房是否需要開(kāi)收入證明？
不需要。
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