等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。

等額本息計(jì)算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數(shù)/【(1+月利率)*還款月數(shù)-1】

月利率=年化利率/1265萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計(jì)算，利息總共549,587.82元，總還款1,199,587.82元，每個(gè)月月供3,332.19元。

65萬貸款30年，5.4的利率大概每月得3800左右