公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的二手房，買(mǎi)方要先向買(mǎi)方付一定比例的訂金，然后開(kāi)始籌措首付款，并辦理公積金貸款手續(xù)。
在此期間，賣(mài)方并不能拿到你的全部首付款，會(huì)有一定比例的錢(qián)放在監(jiān)管賬戶中凍結(jié)的等到買(mǎi)方完全收房再配合解凍。
等到公積金貸款辦理完，開(kāi)始放貸，放貸就是公積金把錢(qián)先替你給賣(mài)家，你再慢慢把錢(qián)還給公積金。
公積金放貸，買(mǎi)家配合資金解凍完，賣(mài)家就收到全款了。
簽訂購(gòu)房合同，付完首付，簽訂貸款合同，公積金貸款會(huì)直接打入賣(mài)方賬戶。