現(xiàn)在的5年LPR為4.65%，5.635=LPR+98.5基點(diǎn)
房貸5.635轉(zhuǎn)LPR后房貸利率還是5.635%，但是下一個重定價周期的重定價日，房貸利率的計算方式為最新的5年期以上LPR+浮動點(diǎn)。
也就是說，下一個重定價日房貸利率才會發(fā)生變化。
此外，浮動點(diǎn)的計算方式為：
5.635%-4.80%(2019年12月5年期以上LPR)=0.835%，
1基點(diǎn)等于0.01%或0.01個百分點(diǎn)，則浮動點(diǎn)為0.835