最低還款
1.別經(jīng)常使用最低還款額
在使用信用卡時(shí)，幾乎所有的卡奴都認(rèn)為，只要我按時(shí)還款了，那么我的個(gè)人征信就一定會(huì)很好。其實(shí)不然，如果你每次都選擇最低還款額，看似按時(shí)還款了，沒有什么大問題，但實(shí)際上這種行為會(huì)讓銀行認(rèn)為你的還貸能力較弱，此時(shí)銀行很可能不會(huì)為你提供房貸。因此，大家在信用卡還款時(shí)，千萬別經(jīng)常使用最低還款額，而且這種操作還會(huì)讓你多還錢。
2.立即注銷不用的信用卡
不少購房者雖然有多張信用卡，但并不是每張都經(jīng)常使用。如果你有信用卡長期閑置，那可能就會(huì)因?yàn)闊o法滿足免年費(fèi)的要求，從而產(chǎn)生年費(fèi)。也許你認(rèn)為自己沒用信用卡，就不存在欠款情況了，殊不知，小小的年費(fèi)就可能導(dǎo)致你的房貸被拒。因此，對于不經(jīng)常使用的信用卡，大家最好立即注銷，可別等到銀行打電話了，你才知道自己有年費(fèi)沒交！
查詢征信
3.別頻繁查詢個(gè)人征信
由于個(gè)人征信十分重要，購房者為了保證征信無問題，就想著多查詢幾次征信報(bào)告。這種操作看似很好，但實(shí)際上卻會(huì)給你的個(gè)人征信帶來負(fù)面影響，因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為你已辦理多次貸款，因此，在你申請房貸時(shí)，銀行很可能直接拒貸。其實(shí)，個(gè)人征信每年查詢一次即可，不可次數(shù)過多，也不可不查詢。
4.停止使用信用卡
不少卡奴都存在“拆東墻補(bǔ)西墻”的行為，因此，不得不申請多張信用卡。但是，面對那么多張信用卡，你能夠確保月供日不記錯(cuò)嗎？一旦有一張信用卡出現(xiàn)逾期，那么你的征信可就要出現(xiàn)不良記錄了。此外，“以卡養(yǎng)卡”的行為只會(huì)讓你出現(xiàn)大額債務(wù)的問題，最終你很可能沒錢還款。如果你記性不好或者無法控制自己的消費(fèi)，那么你最好停止使用信用卡。
債務(wù)
5.優(yōu)先還清大額債務(wù)
大額債務(wù)可是銀行判斷購房者還款能力的一大因素。優(yōu)先還清大額債務(wù)不僅能夠節(jié)省不少利息支出，還會(huì)給你的個(gè)人征信加分，何樂而不為呢？在你身背大額債務(wù)時(shí)，就算你僥幸獲得了房貸，但是面對債務(wù)與月供，你拿什么去還呢？因此，大家在申請房貸時(shí)，最好先還清大額債務(wù)，以免給自己增加過多的經(jīng)濟(jì)壓力。