因為個人情況不同，房貸時間長短要因人而異。具體可以根據(jù)下面情況而定：
1、個人住房貸款最長期限為30年;
2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年;
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對于“房貸一般多少年比較好”這個問題不能一概而論，要根據(jù)購房人不同收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。要是貸款期限越長，每月還款額度越少，利息越高;要是貸款期限越短，每月還款額度越高，利息越少。如果貸款人有穩(wěn)定的高收入，可以選擇短期貸款，這樣需要支付的利息也越少;而收入不穩(wěn)定或者低收入人群，最好是貸款時間長些會比較劃算。
10年之內(nèi)最好，因為時間越久利息越高
看個人能力和貨款多少錢，正常在10年左右最好
個人貸款。如果有能力最好就是用上一年半載就換了，最好。但是你如果是用三年，那么你的還款壓力就不得那么大相應的利息肯定就要多一點。