1、貸款記錄在征信的顯示不同。在申請房屋貸款的時(shí)候只會產(chǎn)生一條借款記錄，這個(gè)借款記錄只會顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會有該條貸款記錄。
2、貸款年限不同。申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的，而非根據(jù)次貸人的年齡計(jì)算。
3、資質(zhì)要求不同。通常情況下，在銀行申請貸款的時(shí)候，銀行會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。
4、公積金中還貸款的順序不同。使用公積金沖還房貸的時(shí)候，只有當(dāng)主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后才會動用次貸人公積金賬戶的余額。