本金還了28.64％，如貸款100萬(wàn)，10年還了28.64萬(wàn)本金。按LPR5年利率4.45％，貸款100萬(wàn)30年等額本息，每個(gè)月月供為5037.19元，10年120期共還款60.64萬(wàn)，其中還利息約32萬(wàn)，還本金約28.64萬(wàn)。此時(shí)尚剩本金71.36萬(wàn)，如要結(jié)清房貸需再還71.36萬(wàn)，實(shí)際還款132萬(wàn)，比30年到期還款期可省利息49.34萬(wàn)。