今年“十一”假期前，無(wú)錫宣布將公積金貸款額度從50萬(wàn)降至30萬(wàn)；而昨日，揚(yáng)州又傳出消息，將從下周起恢復(fù)公積金貸款的最高額度，從35萬(wàn)提至50萬(wàn)元。一邊收緊，一邊放松，江蘇省多個(gè)城市究竟為何調(diào)整公積金政策？
【揚(yáng)州】
從35萬(wàn)到50萬(wàn)！下周起公積金貸款恢復(fù)最高額度
揚(yáng)州市住房公積金管理中心10月8日發(fā)出《關(guān)于恢復(fù)住房公積金貸款最高限額的通知》稱(chēng)，為充分發(fā)揮住房公積金的作用，幫助城鎮(zhèn)中低收入職工解決住房困難，支持剛性住房需求，將從2019年10月15日起，將揚(yáng)州市住房公積金貸款最高限額從35萬(wàn)元恢復(fù)至50萬(wàn)元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬(wàn)元恢復(fù)至30萬(wàn)元）；將住房公積金貸款還貸能力系數(shù)由目前的0.3上調(diào)為0.5。其他貸款使用政策不變。
所謂“還貸能力系數(shù)”，指的是職工公積金貸款本金與職工當(dāng)月收入的占比情況。假設(shè)職工月收入為4000元，系數(shù)為0.5，就有償還月貸款本金2000元的能力；系數(shù)為0.3：則公積金每月只能還1200元。系數(shù)提高之后，買(mǎi)房人尤其是剛需購(gòu)房者，能更多享受公積金的低利息。
揚(yáng)州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前揚(yáng)州住房公積金貸款最高額度曾為50萬(wàn)元，近期中心賬戶(hù)稍有剩余，考慮到市民群眾尤其是中低收入職工的購(gòu)房需求，中心決定恢復(fù)此前的最高額度50萬(wàn)元。
【無(wú)錫】
從50萬(wàn)降到30萬(wàn)！官方解讀：貫徹“房住不炒”
9月25日，無(wú)錫市住房公積金管理中心發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)我市住房公積金政策的意見(jiàn)》的通知”，明確調(diào)整現(xiàn)行公積金貸款最高貸款額度，從此前的50萬(wàn)元降至30萬(wàn)元。官方解讀稱(chēng)，新政將重點(diǎn)支持職工購(gòu)買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，規(guī)范住房公積金提取行為，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，防范住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金制度長(zhǎng)期健康運(yùn)行。