1月25日訊，這一周“霸王級(jí)”寒潮成了人們口中熱議的焦點(diǎn)，同一個(gè)世界，同一股寒流，傳說(shuō)中的西伯利亞冷空氣你這是要上天呀。冷空氣來(lái)襲把大俊可是凍的夠嗆，每條早晨一杯暖暖的豆?jié){下肚，實(shí)在是痛快。這不前兩天大俊照例去買(mǎi)早點(diǎn)，便和早點(diǎn)小哥攀談了起來(lái)。
從談話(huà)中大俊得知，這小小的早點(diǎn)鋪可是不得了，每月的流水能有好幾萬(wàn)呢，純利潤(rùn)也很可觀(guān)，簡(jiǎn)直把大俊的工資虐成渣。
“那么多錢(qián)還不在北京買(mǎi)套房，小日子不要太滋潤(rùn)了。”大俊一邊吃一邊和小哥聊著
只見(jiàn)小哥無(wú)奈的搖著頭“哪有那么容易，房?jī)r(jià)那么高，國(guó)家還不得給咱貸款，難吶！”
小哥的話(huà)引起了大俊的注意，所以啊在這一周大俊好好的做了一番調(diào)查，真是不查不知道，一查嚇一跳啊。
其實(shí)在北上廣深這樣的一線(xiàn)城市中，像早點(diǎn)小哥這樣的個(gè)體戶(hù)群體并不在少數(shù)。比如我們經(jīng)常能在天橋既各大商場(chǎng)周?chē)吹铰愤呝N膜小哥，別看他們風(fēng)雨無(wú)阻路邊擺攤，但勤快的人月收入可能會(huì)有一萬(wàn)多。
還有倍受大家青睞的擼串燒烤攤，雖然起早貪黑，但一個(gè)夏天往往就能收入幾十萬(wàn)。
更有一些職業(yè)乞丐，每天走街串巷，穿梭在城市的地下鐵路網(wǎng)中，每月的的收入就能超過(guò)大部分寫(xiě)字樓白領(lǐng)。
真是讓大俊不禁感嘆，寒窗苦讀十余載，白富美沒(méi)娶到，事業(yè)巔峰也沒(méi)爬上去，未來(lái)還極有可能因?yàn)楸成蠋资f(wàn)的房貸債務(wù)而變成房奴，冷風(fēng)蕭瑟啊~
可這些并不是問(wèn)題的重點(diǎn)，問(wèn)題的重點(diǎn)是，這么多月入過(guò)萬(wàn)的高收入群體，當(dāng)然，那些丐幫弟子除外，這些辛勤勞動(dòng)的人卻也只能蝸居在十幾平米的陋室，雖然這很令人吃驚？可事實(shí)就是這樣，在我國(guó)如果無(wú)法證明自己具有穩(wěn)定的合法收入，就沒(méi)有辦法辦銀行貸款，只是因?yàn)樯倭诉@所謂的“一紙證明”，有些實(shí)際收入足以買(mǎi)房的人，卻被擋在樓市門(mén)外。
按照中國(guó)人民銀行的房貸條例規(guī)定，借款人必須具備“有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力”。
可是，無(wú)論是早點(diǎn)小哥、烤串老板甚至是乞丐等等，即便他們的職業(yè)和收入是相對(duì)穩(wěn)定的，銀行也根本判斷他們的還款能力。
根據(jù)從銀行信貸中心了解到的消息看，一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有一年以的銀行流水及固定存款，沒(méi)有工作單位開(kāi)具收入及在職證明，也沒(méi)有繳稅證明，想向銀行申請(qǐng)房按揭貸款幾乎不可能成功。
因?yàn)閷?duì)銀行來(lái)說(shuō)，放款給沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源的借款人，會(huì)增加壞賬率的風(fēng)險(xiǎn)，若等到借款人無(wú)力償還房貸，銀行再拿借款人的房子折算、拍賣(mài)更是費(fèi)勁又毫無(wú)意義。
這么一來(lái)，以上職業(yè)多是以現(xiàn)金交易，既不存在銀行流水，也不需要主動(dòng)報(bào)稅，小生意者更沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要拿什么證明自己的還款實(shí)力？
我們國(guó)家的樓市正面臨嚴(yán)峻的去庫(kù)存壓力，也給出了讓農(nóng)民工幫忙消化庫(kù)存的良策，但卻忽視了這些長(zhǎng)期生活在城市中，有著比農(nóng)民工更為強(qiáng)烈住房需求的群體。
其實(shí)，就買(mǎi)房這事來(lái)說(shuō)，比一比，有公司作為靠山的白領(lǐng)，要買(mǎi)房，能輕松“欠”銀行上百萬(wàn)貸款，個(gè)體戶(hù)群體則是“有錢(qián)無(wú)門(mén)”，如果能順利解決“收入證明”“工作證明”這個(gè)環(huán)節(jié)的痛點(diǎn)，就能釋放很大一塊有效需求，刺激樓市發(fā)展。
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