房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn),關(guān)于房子的事,自然小視不得。此次,民法典各分編草案提請全國人大常委會審議,提出住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。這不僅給購房者吃下了“定心丸”,使其不必擔心土地被收回,更體現(xiàn)了我國對人民財產(chǎn)權(quán)的保護——

最近,有一則新聞很是吸引眼球——民法典各分編草案提請全國人大常委會審議。草案規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

眼下,房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn),關(guān)于房子的事,自然小視不得。我國住宅用地的期限是70年,那么70年后房子是否仍然屬于我們?這同備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅有關(guān)系嗎?到期后如何續(xù)期,會不會又要交上一大筆錢?

70年期滿自動續(xù)期

要理解這則新聞,先得說說民法典。民法典是民法的基礎(chǔ),重在保護私權(quán)利。民法典與人們生活密切相關(guān),幾乎所有的民事活動比如合同簽訂、公司設(shè)立、財產(chǎn)保護、結(jié)婚離婚,都能在民法典中找到依據(jù)。

據(jù)介紹,目前我國正在醞釀的民法典是我國首部民法典。此次提請審議的民法典各分編(草案),將同已經(jīng)出臺的民法總則合并為一部完整的民法典草案,在2020年提請審議。

值得注意的是,此次審議的物權(quán)編草案規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。有關(guān)專家表示,房產(chǎn)是居民最重要的資產(chǎn),這個規(guī)定體現(xiàn)了對居民財產(chǎn)權(quán)的保護,其意義不僅在于明確權(quán)益,更在于穩(wěn)定長遠預(yù)期。