A股上市房企中報(bào)披露已收官。據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2018年上半年,A股135家上市房企營業(yè)收入總計(jì)高達(dá)7740億元,同比上漲24%;歸屬于母公司所有者的凈利潤合計(jì)852億元,同比增長38%,即平均每家上市公司約賺6.3億元,平均每家比去年多賺約1.73億元。

值得一提的是,135家上市房企貨幣資金接近1.1萬億元,同比上升21%。

安信證券分析師黃守宏表示,民企一般具有更高的增長速度,但國企相對(duì)穩(wěn)健,民企增速波動(dòng)較大;從利潤率看,國企與民企利潤率逐漸收斂,民企利潤率自2015年以來筑底回升趨勢更為明顯。

黃守宏進(jìn)一步稱,龍頭公司在高基數(shù)下,仍能大象起舞,成長性凸顯;中上及中下市值房企在營收及凈利潤的增速表現(xiàn)上都有明顯的提升,但在毛利率及凈利率上,中上市值房企的彈性更大,中下市值房企雖有一定的高增速,但其利潤率顯著低于行業(yè)整體水平。

135家房企凈利852億元

從上半年業(yè)績來看,不同梯隊(duì)房企凈利增長速度不同。

《證券日?qǐng)?bào)》根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至6月30日,上述135家房企歸屬于母公司所有者的凈利潤達(dá)852億元,平均每家歸屬于母公司所有者的凈利潤為6.3億元,2017年同期則為4.57億元。

具體來看,歸屬于母公司所有者的凈利潤超過10億元的企業(yè)有18家,占比為13%;凈利潤1億元-10億元之間的企業(yè)為65家,占比約為48%。

對(duì)此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,大部分企業(yè)利潤明顯上漲,除了部分轉(zhuǎn)型的中小企業(yè)外,八成房地產(chǎn)企業(yè)2018年上半年利潤明顯上漲,這是房企收獲最豐厚的半年報(bào),多家房企凈利潤出現(xiàn)高達(dá)200%的上漲。