通過中介機構(gòu)處理銀行抵押貸款的過程
1.通過溝通,雙方了解客戶的資質(zhì),比如房產(chǎn)的性質(zhì),房產(chǎn)價值的評估,婚姻狀況,公司的經(jīng)營狀況,家庭收入負債情況,有無訴訟,征信情況等等。
2.資質(zhì)確定后,一般會有兩三個方案供客戶選擇。如下圖所示
3.客戶選好方案后,銀行和中介會提醒客戶準備資料。他們會盡可能一次性準備好,安排銀行簽合同。簽訂合同后,銀行會告知中介客戶還有哪些材料缺失,哪些材料不合格需要更改,并會協(xié)助客戶準備材料。
4.安排評估賬(簽約后2-3個工作日)-審批貸款(3個工作日)-建委按揭-銀行貸款。