貸款利率決定了我們要還銀行多少利息。作為借款人，我們自然希望用最少的利息做最大的事情。
你知道哪些因素與貸款利率有關(guān)嗎？為什么別人抵押貸款利率可以做到3.85%，而你卻只能做到6%？
今天我們就來說說貸款利率與哪些因素有關(guān)，個(gè)人如何有效降低利率！
00-1010不知道大家有沒有遇到過這種情況。同樣的房貸，建行的利率只有3.85%，而平安銀行是6.15%。
這不明擺著放“高利貸”嗎？
其實(shí)~
不同地方不同銀行的貸款利率本來就不一樣。他們都在以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，進(jìn)行上下浮動(dòng)。.
目前央行基準(zhǔn)利率：一年期以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)的利率為4.75%；五年期利率為4.90%。
由于市場供給和風(fēng)險(xiǎn)管控能力的差異，各大銀行的利率各不相同。
為什么我們在辦理貸款時(shí)，要多對比幾家銀行的產(chǎn)品。,的情況也是如此，否則，它很可能要支付更多的利息。明明可以辦理3.85%的產(chǎn)品，卻要辦理5%利率的產(chǎn)品，簡直是傻子。
01銀行因素
個(gè)人資質(zhì)
同樣的貸款產(chǎn)品，不同的人申請，貸款利率可能不一樣。這種差異是由個(gè)人征信、工資收入、銀行流水、資產(chǎn)決定的。
簡而言之，資質(zhì)越好的用戶貸款利率也會(huì)越低。的一些朋友有逾期的個(gè)人信用信息或有更多的債務(wù)，所以他們在銀行貸款時(shí)不太可能獲得低利率。
借貸類型
不同類型的貸款，利率差別很大。你看，網(wǎng)貸利率一般在20%左右，而銀行貸款很少高于10%。
銀行貸款主要有兩種，一種是信用貸款，一種是抵押貸款。
在一般情況下，信用貸款的利率高于抵押貸款。,汽車的抵押率高于房地產(chǎn)。
此外，利率還與貸款金額、期限，甚至還款方式有關(guān)。這也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管控的問題。如果金額大，期限長，對于銀行來說，借貸的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大。因此，10年和20年期限的貸款產(chǎn)品相對較少。
02個(gè)人因素
知道了影響利率的因素后，其實(shí)要知道降低利率有兩種方法：
比較更多.的銀行產(chǎn)品
選擇最適合自己的貸款產(chǎn)品；關(guān)于如何選擇適合自己的貸款產(chǎn)品，請查看我之前的文章：如何選擇適合自己的按揭貸款方案。
提倡個(gè)人資質(zhì)。
征信不要逾期或過度負(fù)債；同時(shí)有計(jì)劃地準(zhǔn)備貸款資料，如流水、工資收入、營業(yè)執(zhí)照等。
大家好，我是資深房產(chǎn)按揭從業(yè)者小二。在成都，我見過太多客戶為了貸款而東奔西跑。有一部分是因?yàn)閭€(gè)人條件，還有一部分是對市面上的貸款產(chǎn)品不了解。為此，他們踩過很多坑，交過很多學(xué)費(fèi)。
我開頭條的初衷就是想幫助這些人更快的找到自己的貸款方案。在頭條，我會(huì)分享最新最權(quán)威的貸款知識(shí)。如果你有貸款問題，也可以和我溝通。