房貸可以提前還嗎？答案是肯定的。一般提前還貸有以下兩種方式：
方式一、全額提前還清。即一次性還清所有未還的貸款。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒(méi)有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。
方式二、先償還部分貸款
先還部分貸款的方法也有兩種“一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力?！?/p>
那么房貸是不是要提前還？其實(shí)什么都不用算，只需計(jì)算一點(diǎn)，貸款利息是否低于貨幣貶值幅度，如果低于就不要提前還，如果高于就提前還。反正過(guò)去10年，貨幣貶值速度平均是14%，遠(yuǎn)高于房貸利息。
還有一個(gè)真正影響要不要提前還貸的因素：那就是你的房子買(mǎi)對(duì)了沒(méi)有？如果你買(mǎi)到不對(duì)的房子，那就趕緊把房貸還了，把房子賣(mài)了。
其實(shí)，要不要提前還房貸都是偽命題，買(mǎi)不買(mǎi)得起房子才是真問(wèn)題。如果是對(duì)的房子，確實(shí)沒(méi)必要提前還房貸，房子漲價(jià)+貨幣貶值雙管齊下，還考慮什么利息呢~