5月首周廣州樓市數(shù)據(jù)出爐！但從具體的網(wǎng)簽表現(xiàn)來看，網(wǎng)簽成績(jī)并不是特別理想。網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，在5月1日至7日的7天中，廣州各地共計(jì)網(wǎng)簽一手住宅1222，環(huán)比4月最后7天(4月24日至30日)的1863套減少了34.4%。網(wǎng)簽均價(jià)為16271元/平方米，環(huán)比下降4%。
當(dāng)前廣州一手住宅市場(chǎng)網(wǎng)簽價(jià)格波動(dòng)變化不大，但在成交量方面，5月前7天的網(wǎng)簽數(shù)值已是近5年來最低。有業(yè)內(nèi)人士表示，由于目前廣州嚴(yán)格限制一手房網(wǎng)簽，因此不少已經(jīng)完成選房和認(rèn)購書簽署的樓盤房源很可能要拖很長(zhǎng)時(shí)間才能進(jìn)行網(wǎng)簽，這也影響了針對(duì)網(wǎng)簽量的統(tǒng)計(jì)。
網(wǎng)簽量創(chuàng)下近五年最低值
記者梳理了過去五年同期(5月1日至7日)的網(wǎng)簽量數(shù)據(jù)，其中成交最多的年份為2016年，這一年5月前7天網(wǎng)簽量為2882套，隨后是2017年的2106套。即使是在樓市相對(duì)不景氣的2014年，一手住宅網(wǎng)簽量也有1248套，高于今年的水平。
今年5月首周，增城、黃埔、從化、南沙和花都5個(gè)城區(qū)網(wǎng)簽量達(dá)到三位數(shù)，其中東部的增城和黃埔分別以403套和210套排在前兩位。增城上周有4個(gè)樓盤網(wǎng)簽量進(jìn)入前10名，包括云溪四季、奧園譽(yù)峯、綠湖國際城和皇馬莊園，其中云溪四季網(wǎng)簽105套排在各大樓盤首位。黃埔也有越秀保利愛特城、萬科幸福譽(yù)、萬科尚城三個(gè)樓盤進(jìn)入網(wǎng)簽前10位。南沙網(wǎng)簽157套排在第三位。
此外，從化的樓市的表現(xiàn)同樣值得關(guān)注，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，五月首周從化網(wǎng)簽累計(jì)為152套，高于花都的115套，排在第四位，區(qū)域內(nèi)珠光御景山水城貢獻(xiàn)巨大，合計(jì)網(wǎng)簽93套，僅次于云溪四季的網(wǎng)簽銷量。