決定中小企業(yè)融資貸款的五大要點介紹


一、客戶背景


企業(yè)申請貸款，配合銀行做貸前調查歷來是不可逾越的環(huán)節(jié)，只有你讓它感到全然放心，它才有望敞開心扉，給你打開借貸資金池的“鑰匙”。


具體來說，銀行研究的落腳點無外乎會在企業(yè)和企業(yè)主身上，問題往往圍繞著企業(yè)市場份額、行業(yè)前景、行業(yè)利潤、銷售資源、國家政策、規(guī)模效益，又或者是企業(yè)主從業(yè)經驗、教育背景、專業(yè)技術等方面展開。總之，一切都會以企業(yè)的經營能力的考慮為出發(fā)點，判斷其償債能力。


二、企業(yè)信譽


做生意講究的是信譽，做資金生意，更是要求信譽至上。在受理企業(yè)貸款業(yè)務時，銀行首當其沖會查看企業(yè)和企業(yè)主的征信報告，以此來判斷企業(yè)的貸款資格。當然，征信固然重要，但由于會與無形資產直接掛鉤，所以很多人在維護時會稍顯刻意，讓人看清信用面貌，卻是不那么容易。


所以，為了補足短板，銀行會從周圍人入手，通過聆聽他們對你的評價，進而對你進行深入了解。譬如，會向上游企業(yè)問及你是否經常拖欠貨款，再比如，向員工問及你是否拖欠工資。


三、借款用途


即是經營貸款，企業(yè)就應唱響“專款專用”的主旋律，可將資金用于生產經營、項目建設或采購等方面，但不得流入房產投資、炒股、賭博等高危地帶，且資金投入方向要與經營范圍所匹配，反之，銀行拒貸十有八九。


四、盈利能力


對于銀行而言，企業(yè)的經濟活力就是第一生產力，畢竟償債期間，銀行的財路要與企業(yè)捆綁在一起。如果企業(yè)經營活力不足，萎靡不振，本想借錢助困，獲取回報的它，最終很可能淪陷到雞飛蛋打的地步。所以，對于盈利能力堪憂的企業(yè)銀行都會避之唯恐不及。


或許很多企業(yè)會將盈利能力與經營收入劃等號，認為只要越過了收入門檻，就有望獲得“貸款通行證”，其實還遠不止于此，背后還隱藏著一些隱性條件。


譬如，財務指標上，速動比率最好大于80%、現金比率應大于30%、主營業(yè)務收入增長率不低于8%、存貨周轉速度大于5次、凈資產收益率大于5%等等。當然，除此以外，能夠有抵押物做擔保的企業(yè)最易獲得銀行青睞。


五、資產負債比


資產負債率主要反映企業(yè)總體的負債水平，以及財務風險和償債能力。盡管行業(yè)不同，反映資產負債的水平也各有差異，但無論哪家企業(yè)，資產負債率過高，還債能力都會此消彼長地向下滑落。通常而言，銀行規(guī)定企業(yè)的資產負債率必須小于70%，最好低于55%。