最近，繼商貸利率上漲熱度之后，鄭州暫停公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的熱度急劇上升。
先來(lái)看下，鄭州公積金“商轉(zhuǎn)公”的官方回復(fù)！
看了以上回復(fù)，寄希望于公積金“商轉(zhuǎn)公”的買(mǎi)房人，只能長(zhǎng)嘆一口氣了。
希望公積金可以“商轉(zhuǎn)公”，無(wú)非就是牽扯到兩個(gè)字——省錢(qián)！
再來(lái)看下，目前的商業(yè)貸款利率與公積金貸款利率。
首先，目前鄭州各大銀行首套利率普遍為5.88%（相當(dāng)于上浮20%），二套普遍為6.125%（相當(dāng)于上浮25%），更有高者首套利率高達(dá)6.125%和6.13%！
其次，住房公積金貸款利率分為兩類(lèi)：一、貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為2.75%；二、5年期以上的貸款年利率為3.25%。
通過(guò)以上數(shù)字的簡(jiǎn)單對(duì)比，使用哪種貸款方式，就很顯而易見(jiàn)了吧。
這時(shí)，又有人犯難了。
公積金貸款政策規(guī)定，夫妻雙方都繳納公積金并首次使用公積金貸款的最高貸款金額80萬(wàn)；單方繳納公積金的最高貸款金額60萬(wàn)。我買(mǎi)的房子，需要貸款100萬(wàn)，公積金貸款不夠怎么辦呢？
這就迫使一部分買(mǎi)房人不得不選擇商業(yè)貸款。
可是......為什么不選擇組合貸樓盤(pán)呢？
組合貸既可以滿(mǎn)足貸款金額需求，又可以享受到公積金貸款的紅利。
很多人不假思索的回答：組合貸樓盤(pán)不好找?。?/p>
來(lái)，請(qǐng)看！
商業(yè)貸款與組合貸的對(duì)比：
通過(guò)以上對(duì)比，很明顯能夠看出：
商業(yè)貸款月供5918.57元，組合貸月供4665.36元，每個(gè)月相差1253.21元！利息竟然相差45.12萬(wàn)元！
1253塊錢(qián)，可以是工薪階層至少半個(gè)月的日常開(kāi)銷(xiāo)吧？
45萬(wàn)塊錢(qián)，可以是工薪階層幾年的收入了吧？
這錢(qián)省下來(lái)，干嘛嘛不香嗎？
最后，買(mǎi)房政策不斷變化，貸款政策也在不斷變化。但，政策之下，選擇最有利的方式是不變的宗旨。掙錢(qián)不易，買(mǎi)房更不易，能省則省吧！
漫漫買(mǎi)房路，有我不迷路！
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