據(jù)報(bào)道，作為全國首批開展住房租賃試點(diǎn)的城市，成都市去年8月出臺(tái)《成都市開展住房租賃試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》，提出組建國有住房租賃公司、降低個(gè)人出租住房稅率、建立租賃信用管理體系等具體目標(biāo)。近日，成都市推出首批2200余套國有租賃房源，已面向市民公開交易。首批國有租賃房根據(jù)租房面積大小，起租價(jià)從600元到1850元不等。
據(jù)了解，本次成都首批國有租賃房共有2200余套房源，分為單間、兩室、三室和四室四種類型。
如何才能租到這些房子？成都市房管局工作人員介紹，有意向的市民可登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”首頁，進(jìn)入“國有住房租賃公司房源”頁面，經(jīng)實(shí)名注冊(cè)后選定所需房源，按照規(guī)則參與競價(jià)。
競價(jià)成功的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)與國有公司簽訂租賃合同，逾期則視為無效，租賃合同簽訂完成并按合同約定交清費(fèi)用后，即可按雙方約定的交房日期租住所競得的房源。想要提前看房的市民，也可撥打該套房源所留電話預(yù)約。
成都潤錦城實(shí)業(yè)有限公司是此次推出房源的三家國企之一，該公司資產(chǎn)部工作人員表示，從這幾天的實(shí)際成交價(jià)格來看，房租基本略低于市場價(jià)，“推出的這些房源，都由第三方評(píng)估公司評(píng)估了每一套的價(jià)值，制訂了起拍價(jià)，競價(jià)時(shí)間為一個(gè)小時(shí)?！?/p>
為鼓勵(lì)長租、保護(hù)租客利益，潤錦城推出的720余套房源可以選擇最長不超過五年的合同期，租金在合同期內(nèi)維持不變，支付租金可以選擇按月、季、年付等方式。對(duì)于如何防止惡意炒高價(jià)格或囤房源的現(xiàn)象出現(xiàn)，該工作人員表示，競價(jià)者需輸入身份證號(hào)實(shí)名注冊(cè)，且一人只能競得一套。