記者今天從北京市規(guī)劃國土委了解到,2017年北京全市商品住宅用地供應(yīng)量達(dá)到721公頃,供應(yīng)計劃完成率111%,其中共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)量達(dá)到207公頃,完成率104%,順利實現(xiàn)住宅用地供應(yīng)總量及結(jié)構(gòu)的“雙完成”。北京市規(guī)劃國土委負(fù)責(zé)人表示,這是北京市首次將共有產(chǎn)權(quán)住房用地列入年度計劃,并超額完成。

北京市規(guī)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為全面落實《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》中未來5年新供應(yīng)住房“四個70%”的要求,北京市年內(nèi)加大了“共有產(chǎn)權(quán)住房”的供地力度。一是年內(nèi)用地供應(yīng)數(shù)量大幅增加。2017年共完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗,用地面積約207公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬平方米,是往年供地可建設(shè)規(guī)模的3倍。二是供應(yīng)地塊區(qū)位優(yōu)越。已供應(yīng)的207公頃共有產(chǎn)權(quán)住房用地中,有53公頃用地位于城區(qū)(朝陽、海淀、豐臺、石景山),104公頃用地位于承接人口疏解的近郊新城區(qū)(大興、通州、順義、昌平、房山),城區(qū)和近郊新城區(qū)內(nèi)供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房用地共157公頃,達(dá)到全部供應(yīng)地塊的三分之二。三是積極盤活存量國有用地。為盤活存量用地、擴(kuò)大供地渠道,北京市進(jìn)一步完善企業(yè)利用自有用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房工作機(jī)制,規(guī)范供地程序,并于年底首次推出兩宗企業(yè)利用自有用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房項目。

據(jù)了解, 2017年度,在大力推廣集體土地建設(shè)租賃住房的基礎(chǔ)上,北京市供應(yīng)的商品住宅用地(除共有產(chǎn)權(quán)住房用地外)全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人,當(dāng)達(dá)到預(yù)設(shè)的地價上限時,改為競報企業(yè)自持商品住房面積比例,全年共競出自持住宅規(guī)模約87萬平方米,為未來住宅租賃市場提供有效供給。

針對社會普遍關(guān)注的2018年度商品住宅供地計劃。北京市規(guī)劃國土委表示,已提前開展編制,將適時向社會公布。計劃將繼續(xù)以十九大精神為引領(lǐng),以實現(xiàn)城市總體規(guī)劃為導(dǎo)向,以提升首都功能、有效疏解非首都功能為目標(biāo),緊密結(jié)合“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu),充分考慮“職住平衡現(xiàn)狀、三城一區(qū)產(chǎn)業(yè)增量、區(qū)域職住平衡、新城綜合承接能力和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)”等因素,突出把握首都發(fā)展、減量集約、改善民生的要求。