<body> 臣財貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月08日訊，房價最新消息：紐約市區(qū)房屋價值低于十年前。紐約市區(qū)域一直是全國房價最高的地區(qū)之一，但根據(jù)美國城市商業(yè)雜志對新聯(lián)邦住房數(shù)據(jù)的分析，在過去十年中，紐約市房屋的平均價值在經(jīng)濟(jì)衰退中已經(jīng)下滑。
2006年9月30日至2016年9月30日，紐約、澤西城、白平原地區(qū)典型房屋的價值下跌了8.5％。在分析的124個房地產(chǎn)市場中，該地區(qū)房價增長排名第86位。
ACBJ的研究發(fā)現(xiàn)，在南部大部分地區(qū)以及西部和工業(yè)東北地區(qū)的房地產(chǎn)價格一直呈上升趨勢。但在全國數(shù)十個城市，房價比十年前更低，特別是在加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州的某些地區(qū)在過去十年的房價暴跌和衰退中受到特別嚴(yán)重的打擊。
ACBJ使用聯(lián)邦住房金融局管理的指數(shù)，比較了2006年和2016年第三季度的當(dāng)?shù)胤績r。該分析強(qiáng)調(diào)了124個人口超過50萬居民的大都市區(qū)的10年指數(shù)變化。 FHFA指數(shù)是相對于1995年100分的基準(zhǔn)分?jǐn)?shù)測量的。
根據(jù)ACBJ的分析，在所分析的124個住房市場中，有略超過一半約66個房價在十年里上漲。其余58個地區(qū)的房價從2006年下降。
2006年9月30日至2016年9月30日期間，德州首府奧斯汀地區(qū)房價上漲位列全國第一，該地區(qū)典型的房屋價值飆升了64.9％。丹佛排名第二，增長了45.5％。排名前五德克薩斯大都市區(qū)分別為休斯頓(增長45.2％)、達(dá)拉斯(43.6％)和圣安東尼奧(35.9％)。
而排名倒數(shù)地區(qū)的房價比2006年第三季度末的價格至少低25％。其中拉斯維加斯的跌幅最為顯著，價格下跌了31.8％。