2022年4月26日起,北海市住房公積金管理中心開辦住房公積金對沖還貸業(yè)務,指南如下:
一、住房公積金對沖還貸申請條件
(一)當前住房公積金賬戶為正常繳存狀態(tài),未發(fā)生凍結、銷戶等情況。
(二)申請時無逾期欠款。
(三)申請月對沖還貸時,借款人(含配偶)需滿足以下條件之一:
1、借款人(含配偶)的住房公積金月繳存額大于月還貸額的,借款人需保留六個月以上的住房公積金繳存額;
2、借款人(含配偶)的住房公積金月繳存額小于月還貸額的,借款人(含配偶)住房公積金賬戶需預留12個月的還貸額,以便逐月扣款對沖。
(四)申請對沖提前還貸時,已還貸滿一年且借款人(含配偶)的住房公積金賬戶余額充足。
二、住房公積金對沖還貸的期限
(一)月對沖還貸的有效期為一年,期滿后需繼續(xù)對沖還貸的應重新簽訂協(xié)議。
(二)對沖提前還貸協(xié)議一次一簽,貸款期內,提前還貸不能超過6次。
三、申請住房公積金對沖還貸的渠道
借款人(含配偶)通過北海市住房公積金管理中心網廳(個人版)、微信網廳等線上渠道進行簽約并申請。
四、對沖還貸業(yè)務規(guī)則
(一)月對沖還貸實行貸后開通。貸款發(fā)放后,符合條件的借款人(含配偶)即可申請月對沖還貸,審批通過后于次月開始每月自動對沖。