2022年4月26日起，北海市住房公積金管理中心開辦住房公積金對沖還貸業(yè)務，指南如下：

一、住房公積金對沖還貸申請條件

（一）當前住房公積金賬戶為正常繳存狀態(tài)，未發(fā)生凍結、銷戶等情況。

（二）申請時無逾期欠款。

（三）申請月對沖還貸時，借款人（含配偶）需滿足以下條件之一：

1、借款人（含配偶）的住房公積金月繳存額大于月還貸額的，借款人需保留六個月以上的住房公積金繳存額；

2、借款人（含配偶）的住房公積金月繳存額小于月還貸額的，借款人（含配偶）住房公積金賬戶需預留12個月的還貸額，以便逐月扣款對沖。

（四）申請對沖提前還貸時，已還貸滿一年且借款人（含配偶）的住房公積金賬戶余額充足。

二、住房公積金對沖還貸的期限

（一）月對沖還貸的有效期為一年，期滿后需繼續(xù)對沖還貸的應重新簽訂協(xié)議。

（二）對沖提前還貸協(xié)議一次一簽，貸款期內，提前還貸不能超過6次。

三、申請住房公積金對沖還貸的渠道

借款人（含配偶）通過北海市住房公積金管理中心網廳（個人版）、微信網廳等線上渠道進行簽約并申請。

四、對沖還貸業(yè)務規(guī)則

（一）月對沖還貸實行貸后開通。貸款發(fā)放后，符合條件的借款人（含配偶）即可申請月對沖還貸，審批通過后于次月開始每月自動對沖。