全國房價走勢：房地產(chǎn)市場上漲周期告一段落

大量資金將現(xiàn)擠出效應(yīng)

那么新一輪調(diào)控政策會帶來什么影響呢？從歷史數(shù)據(jù)來看，地產(chǎn)限購將擠出居民資金，資金開始尋找新的投資領(lǐng)域?；仡櫸覈牡禺a(chǎn)政策，歷史上較為密集、大規(guī)模的樓市調(diào)控出現(xiàn)在2010年4月和2013年11月。在這兩次調(diào)控政策出臺后，房價增速明顯放緩，房屋銷售量顯著下滑，有效抑制了投機(jī)客。值得注意的是，在2010年樓市大幅降溫時，市值在10-500萬元的自然人賬戶數(shù)上升了42%。房地產(chǎn)銷售額與股東賬戶市值數(shù)量出現(xiàn)明顯的背離，資金擠出效應(yīng)明顯。

樓市低迷，股市逐漸見底回升，所謂的“蹺蹺板效應(yīng)”是定理嗎？業(yè)內(nèi)人士指出，考慮到當(dāng)前A股局部估值仍偏高估、美聯(lián)儲加息風(fēng)險上升及股份解禁減持等綜合影響，資金是否會流入股市還需要看市場后續(xù)反應(yīng)。

網(wǎng)貸行業(yè)仍處紅利期

然而，投資不一定要在樓市和股市間搖擺。目前國內(nèi)面向個人投資者的投資理財產(chǎn)品繁多，包括銀行理財、股票、基金、信托、房產(chǎn)等。相對于風(fēng)險急劇攀升的樓市股市，以及門檻高、利率低的其他理財產(chǎn)品，網(wǎng)貸行業(yè)表現(xiàn)出了明顯的優(yōu)勢。

依托于金融科技，網(wǎng)貸在給出10%的平均行業(yè)收益率的基礎(chǔ)上，運用大數(shù)據(jù)、智能化等先進(jìn)技術(shù)簡化交易流程，加強(qiáng)風(fēng)險控制管理，為投資者提供了良好的用戶體驗。在第三方研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的《2016中國財會人員理財與網(wǎng)貸投資調(diào)查報告》中，網(wǎng)貸已經(jīng)成為財會人員選擇的第三大理財渠道。

對此，國內(nèi)一線互聯(lián)網(wǎng)金融平臺PPmoney萬惠董事長陳寶國表示，目前網(wǎng)貸行業(yè)已經(jīng)步入穩(wěn)步發(fā)展階段，在系統(tǒng)的監(jiān)管框架下，有望成為未來居民的主要理財方式。PPmoney萬惠將繼續(xù)秉承“人民財富惠人民”的宗旨，為實現(xiàn)普惠金融貢獻(xiàn)一份力量。

據(jù)了解，PPmoney萬惠成立于2012年12月，歷經(jīng)近四年的發(fā)展，已經(jīng)迅速成長為累計成交額超600億元、注冊用戶逾千萬人的主流互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。作為廣東互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會的會長單位，PPmoney萬惠相繼獲得了電信業(yè)務(wù)許可中的ICP證和EDI證，并獲得由公安局頒發(fā)的信息系統(tǒng)第三級安全等級保護(hù)備案證明，成為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的權(quán)威“三證”平臺。