在此之前，濟(jì)南曾調(diào)整限購、限售、公積金貸款額度等政策。
2022年5月22日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，濟(jì)南將對樓市調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整。
具體而言，包括：不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍；將上市交易的限售條件，由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易；在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。
2022年5月23日，濟(jì)南市再發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策三項(xiàng)新舉措，并自5月24日起實(shí)施。
具體來說，一是支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。濟(jì)南市戶籍家庭,限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個月以上的，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套；家庭有2個（含）以上子女的（子女已經(jīng)取得濟(jì)南戶籍，其中至少1個未成年），可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。
二是優(yōu)化非濟(jì)南戶籍家庭購房條件。非濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟(jì)南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險由“6個月以上”調(diào)整為“3個月以上”。
三是優(yōu)化個人購房信貸政策。濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟(jì)南戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。
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