09月20日訊，外媒稱，中國8月70個大中城市房價連續(xù)第11個月上漲、且漲幅進一步擴大。對此，交通銀行金融研究中心發(fā)布點評報告稱，8月房價同環(huán)比漲幅擴大，熱點城市熱潮不退，接下來預(yù)計還將有更多城市重回限購限貸隊伍。目前已有蘇州、廈門和杭州三個熱點二線城市重啟限購措施，合肥、南京、武漢等多個城市以提高按揭貸款首付比例為主要手段升級了限貸政策。 據(jù)路透社網(wǎng)站9月19日報道，報告稱，大量資金、較松政策、看漲預(yù)期共同作用下的熱點城市房地產(chǎn)市場交易活躍，房價呈現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢。
交行認(rèn)為，只要去庫存任務(wù)還在持續(xù)，成交將繼續(xù)保持較好增長。不過去年同期的高基數(shù)使接下來的“金九銀十”在增速上看或不會太突出，考慮去年的翹尾效應(yīng)，銷售增速將繼續(xù)走低。
報告稱，房價同環(huán)比漲幅擴大，多地重啟限購限貸。8月，70個大中城市新建商品住宅價格算數(shù)平均環(huán)比上漲1.26%，增幅較8月擴大0.54個百分點;算數(shù)平均同比上漲7.54%，較上月擴大1.19個百分點。價格環(huán)比和同比上漲的城市數(shù)量均較上月有所增加，其中環(huán)比漲幅超過2%的城市有16個，同比漲幅超過20%的城市有10個。
報道稱，大量資金、較松政策、看漲預(yù)期共同作用下的熱點城市房地產(chǎn)市場交易活躍，房價呈現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢。目前已有蘇州、廈門和杭州三個熱點二線城市重啟限購措施，合肥、南京、武漢等多個城市以提高按揭貸款首付比例為主要手段升級了限貸政策。熱點城市熱潮不退，接下來還將有更多城市重回限購限貸隊伍。
銷售增速小幅下降，依然保持較快增長。1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速比1-7月份回落0.9個百分點。商品房銷售額66623億元人民幣，增長38.7%，增速回落1.1個百分點。只要去庫存任務(wù)還在持續(xù)，成交將繼續(xù)保持較好增長。去年同期的高基數(shù)使接下來的“金九銀十”在增速上看或不會太突出，考慮去年的翹尾效應(yīng)，銷售增速將繼續(xù)走低。