（1）買(mǎi)房貸款流程真的好辦理嗎？
其實(shí)很多朋友對(duì)于買(mǎi)方貸款流程一直非常恐懼，大多數(shù)是因?yàn)樽约簺](méi)有了解到商業(yè)銀行的性質(zhì)是怎樣的商業(yè)銀行與其說(shuō)他是靠存款掙錢(qián)，不如說(shuō)他是靠貸款賺錢(qián)的，學(xué)過(guò)銀行學(xué)的朋友大多數(shù)都知道，商業(yè)銀行是非常愿意放貸款的，他們已相對(duì)較低的錢(qián)吸收用戶(hù)的存款，然后以高利息放出去，形成了不錯(cuò)的盈利。所以只要自己能夠證明自己的還款能力以及正規(guī)的購(gòu)房途徑，都是可以進(jìn)入買(mǎi)房貸款流程的。
（2）買(mǎi)房貸款流程是怎樣的？
既然已經(jīng)說(shuō)到了，現(xiàn)在的買(mǎi)房貸款流程是比較簡(jiǎn)單的，那么究竟想起的流程應(yīng)該是怎樣的呢？第一個(gè)步驟肯定是要找到自己的前任房東主人，簽訂相關(guān)的付款證明，尤其最重要的步驟就在于要能夠證明自己可以完成首付款20%或30%，一般不同的商業(yè)銀行也會(huì)有些不同的規(guī)定，基本上30%是最高的界限，之后提交自己的全部的身份證明文件與自己之后還款的能力等相關(guān)證明條件，最終完成整個(gè)貸款流程。因?yàn)楝F(xiàn)在商業(yè)貸款需要對(duì)個(gè)人信用有較多的生活，如果自己之前有過(guò)任何情況下的貸款沒(méi)還清的情況或者是信用卡未及時(shí)繳納的情況，基本上都不會(huì)通過(guò)最終的生活步驟，但是可以使用配偶的名字或者是父母名字進(jìn)行貸款，只要自己能準(zhǔn)時(shí)還款就可以了。