5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督委員會公布：首套房價利率(LPR)在基點(diǎn)的基礎(chǔ)上減20個基點(diǎn)即0.2%，原來基點(diǎn)為4.6%，按5月15日政策，個人首套住房商業(yè)性房貸款利率最低下限為4.4%。
按照這個新政策，如果你是購買首套房，按原來的利率很多銀行首套購房都是按上浮30個基點(diǎn)，即4.6%+30個基點(diǎn)=4.9%，現(xiàn)在按照新政策下降20個基點(diǎn)，即購首套房只要4.4%，相當(dāng)于降低了0.5%！如果一套房子貸款200萬，那我們30年下來，每個月少還多少錢呢？3利息一共少還多少錢呢？一套房按貸款200萬算，等額本息，30年，每個月還款10614.53元，利息一共：1821232.39元。（兩種還款方式，主要算是第一種：等額本息）
按新的政策，每個月還款10015.22元 利息一共：1605478.55元。每個月少還599.31元，30年利息一共少還215753.84元。
首套購房，貸款200萬，按新政策，每月少還差不多600元，30年少還差不多21萬左右，這個數(shù)還是非?？陀^的。所以這對于購房來說，絕對是一項非常利好的政策！要購房的剛需們還是可以考慮一下的！