市住房公積金管理中心近日發(fā)布了三份征求意見稿，包括《中山市住房公積金個(gè)人住房貸款信用評(píng)級(jí)辦法（征求意見稿）》、《中山市住房公積金管理辦法（征求意見稿）》以及《中山市住房公積金財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》。這三份征求意見稿從即日起至4月12日面向社會(huì)公眾征求意見。市民可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)頁(yè)，在“通知公告”欄查詢。
其中關(guān)于個(gè)人住房貸款信用評(píng)級(jí)辦法最受社會(huì)關(guān)注。據(jù)悉，該辦法實(shí)施后，意味著今后所有向公積金管理中心申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人，必須達(dá)到相應(yīng)的評(píng)級(jí)才能獲得貸款，而信用評(píng)級(jí)高、排名前的人士，獲得貸款的額度將更大。
單位：
不為員工繳公積金罰1萬(wàn)~5萬(wàn)
據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近日掛在該中心網(wǎng)站上的《中山市住房公積金管理辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）是根據(jù)中山實(shí)際情況出臺(tái)的管理辦法，并且在銀行的委托業(yè)務(wù)等方面做出調(diào)整或改動(dòng)。
據(jù)了解，該《管理辦法》只是一個(gè)大綱，具體的相關(guān)細(xì)則將向公眾征詢意見后按程序陸續(xù)出臺(tái)。
《管理辦法》規(guī)定，凡在中山市設(shè)立的單位，不論其隸屬關(guān)系，均應(yīng)在中山市公積金中心開立住房公積金繳存賬戶，住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，不得高于20%，職工個(gè)人的住房公積金繳存比例不得低于單位的繳存比例，住房公積金的繳存工資基數(shù)每年調(diào)整一次。
據(jù)了解，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
職工：
申請(qǐng)貸款需先評(píng)信用等級(jí)
記者從《中山市住房公積金個(gè)人住房貸款信用評(píng)級(jí)辦法（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《評(píng)級(jí)辦法》）看到，評(píng)級(jí)的對(duì)象是指因購(gòu)買或建造普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人，信用等級(jí)的評(píng)定和管理由市公積金中心負(fù)責(zé)。
據(jù)悉，信用等級(jí)評(píng)定包括自然情況（申請(qǐng)人年齡、性別等）、職業(yè)情況、資產(chǎn)狀況、商業(yè)銀行信用狀況、住房公積金信用狀況五大方面。評(píng)級(jí)分為七個(gè)等級(jí)，不同的等級(jí)將對(duì)申請(qǐng)人的收入水平、償還債務(wù)能力、是否受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響、違約風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)、信用記錄等方面進(jìn)行描述。信用等級(jí)評(píng)定過程將根據(jù)分?jǐn)?shù)劃定，滿分為100分，其中自然情況占25分，職業(yè)情況占21分，資產(chǎn)狀況占16分，商業(yè)銀行信用狀況占6分，住房公積金信用狀況占32分。
需要注意的是，信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果與貸款額度調(diào)整有密切的關(guān)系。市公積金中心將依據(jù)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果，對(duì)申請(qǐng)人實(shí)行分類管理，調(diào)整貸款額度或不予提供貸款。而信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果在最高區(qū)間AAA級(jí)（91分以上）的，申請(qǐng)貸款時(shí)可按照基準(zhǔn)額度上浮20%，信用等級(jí)評(píng)定為最低區(qū)間C級(jí)（40分以下）的，市公積金中心將拒絕為其貸款。