19日，濟南住房公積金貸款政策再次進行重大調(diào)整，使用住房公積金貸款購買首套房的，最低首付20%，不再分套型面積是否超過90平方米；買二套房的，最低首付30%，不再區(qū)分此前貸款是否還清，而且利率不再上浮。
19日下午，濟南住房公積金管理中心下發(fā)通知，從25日起調(diào)整公積金貸款、提取有關政策。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。
對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執(zhí)行基準利率；禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
據(jù)介紹，這次調(diào)整有兩大變化，一是取消了首付比例在購房面積方面的差別化規(guī)定，不再區(qū)分購房面積是否超過90平方米，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%；二是取消了對擁有一套住房但未結清相應商業(yè)住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買住房的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準利率。
也就是說，即使房貸沒還完，再次申請公積金貸款買房時，首付不再要求6成，利率也不再上浮至1.1倍。
濟南住房公積金管理中心有關人士表示，此次調(diào)整還是為了支持居民自住和改善性住房需求。中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀監(jiān)會于2015年3月30日印發(fā)的《關于個人住房公積金貸款有關問題的通知》再次調(diào)整了住房公積金貸款政策，濟南根據(jù)該文件精神進行了落地。