樓市暗流涌動(dòng)的，不止樓盤，連銀行開始“爭(zhēng)寵”。
近期，房姐開啟“逛售樓處”的日常，發(fā)現(xiàn)汕頭房貸利率再次出現(xiàn)松口，迎來今年的第六降。
這不，周一到達(dá)辦公室，便火速進(jìn)入工作狀態(tài)，看看汕頭房貸利率，究竟降到什么地步！
汕頭多家銀行跟進(jìn)
首套全面貼近4.7%
今日（8月8日），房姐向汕頭11家主流銀行了解，目前整體貼近“首套4.7%，二套5.05%”的水平線。
其中，四大行首套利率在4.7-4.8%；中國(guó)銀行表示，針對(duì)在汕購(gòu)房的高層次人才，首套最低可做到4.5％。
而平安銀行加入群聊，首套下調(diào)至4.25%，可以說是汕頭目前最低的房貸利率。（僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
另外，郵政銀行表示，一手首套房貸利率可低至4.6％，或可以通過購(gòu)買相關(guān)的理財(cái)產(chǎn)品來獲得利率的優(yōu)惠，看個(gè)人需求。（僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
二套房方面，多家主流銀行利率為L(zhǎng)PR+60BP，即5.05%，僅郵政銀行利率報(bào)價(jià)4.9%。
當(dāng)然，利率優(yōu)惠方面，多家銀行都表示，具體房貸利率將根據(jù)合作開發(fā)商、合作樓盤，以及客戶自身情況來決定。
周期縮短
最快一周內(nèi)放款
對(duì)比以往，現(xiàn)在汕頭的住房信貸環(huán)境，已經(jīng)漸漸寬松。
除了利率的下調(diào)，審批速度也有加快，只要開發(fā)商及時(shí)遞交資料，抵押登記手續(xù)后就能完成放款。
據(jù)了解，多家銀行均表示了額度充足之意，即兩個(gè)字：很快！
利率六連降
降幅達(dá)100BP
從今年一月份開始，汕頭四大行房貸利率一路向下，至今降幅已達(dá)100BP。
若按照100萬房貸、貸款30年等額本息計(jì)算，相比今年高峰時(shí)期普遍的5.85%，現(xiàn)在最低4.7%的利率，月供少了約713元，總利息少了約25萬元！
那已放貸的購(gòu)房者怎么享受到最新的利率政策呢？
如果你簽了固定利率，那么LPR的調(diào)整就和你無關(guān)了。
如果是浮動(dòng)的，一般是1年調(diào)整1次，調(diào)整的時(shí)間根據(jù)自己貸款合同查看LPR變化時(shí)間，有人規(guī)定是每年1月執(zhí)行新LPR，有人規(guī)定是批貸月執(zhí)行新LPR，LPR在對(duì)應(yīng)的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。
還沒買房的、還在觀望的，可以去多逛逛，目前處于“買方市場(chǎng)”，優(yōu)惠多，利率低。