臣財(cái)貸款網(wǎng)3月29日訊，澳新銀行(ANZ)在向按揭生意人員發(fā)送的記載中表示，將自下月起改動(dòng)房貸請(qǐng)求中日子支出項(xiàng)的核算方法，政策規(guī)范收緊意味著將來銀行顧客的貸款額將削減數(shù)萬(wàn)元。
ACBNews《》簡(jiǎn)訊，澳新銀行(ANZ)在向按揭經(jīng)紀(jì)人員發(fā)送的記錄中表示，將自下月起改變房貸申請(qǐng)中生活支出項(xiàng)的計(jì)算方式，政策標(biāo)準(zhǔn)收緊意味著未來銀行顧客的貸款額將減少數(shù)萬(wàn)元。
該行稱“最低”生活支出將取決于借款者的個(gè)人收入，家庭成員人數(shù)，及屬于聯(lián)合申請(qǐng)還是個(gè)人貸款。新標(biāo)準(zhǔn)將自4月4日生效。
據(jù)稱澳新銀行向按揭經(jīng)紀(jì)發(fā)送的文件中提到典型的借貸案例，如有兩個(gè)孩子的夫婦希望買一處價(jià)值50萬(wàn)澳元的投資性房產(chǎn)，由于最低生活支出的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，他們最高貸款額將減少5萬(wàn)澳元。
澳新銀行在批貸時(shí)對(duì)加班工資，紅利及傭金收入的考核也將應(yīng)用更嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。“對(duì)于顧客而言，這些變化是為了確保我們能夠依據(jù)個(gè)人情況，審慎的處理信貸申請(qǐng)”。
去年10月，澳洲各大行開始響應(yīng)監(jiān)管方的擔(dān)憂，相繼收緊信貸標(biāo)準(zhǔn)，按揭貸款者的“借貸能力”受到削弱。
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